“三限房”的产权归属，需要根据具体的政策规定和购买时间来区分。简单来说，可以概括为以下几点：
1. 购买时间在政策实施前：如果购买者在相关“限购、限价、限售”政策出台之前就已经购买了该房产，那么这套房子的产权属于购房者个人所有，不受后续政策的影响。可以正常交易、出售，但可能需要缴纳一定的税费。
2. 购买时间在政策实施后：如果购买者在“三限房”政策实施之后才购买，那么这套房子的产权归属会有所不同。通常情况下，这类房产会在一定年限后（比如5年或更长时间）解除限制，届时购房者可以自由处置房产。但在限制期内，房产的交易、出售可能会受到一定的限制，比如需要缴纳更高的税费，或者需要满足一定的条件才能转让。
总的来说，“三限房”的产权归属主要取决于购房时间和当地的具体政策规定。建议在购买前详细了解相关政策，以免产生不必要的纠纷。如果有疑问，可以咨询当地的房产管理部门或专业律师。