要约和要约邀请是合同法中非常重要的两个概念，它们在法律上具有不同的含义和效力。为了帮助大家更好地理解这两个概念，下面通过一些超简单的小例子来分享它们的区别。
一、要约
要约是指一个人向另一个人发出愿意按照一定条件签订合同的意思表示。要约必须包含明确、具体的合同条款，并且表明要约人有意愿受到这些条款的约束。简单来说，要约就是向对方发出一个明确的合作邀请，希望对方接受并共同达成合同。
举个例子：甲在网上发布一条信息，表示愿意出售自己的房子，并明确列出了房屋的价格、位置、面积等详细信息。这时，甲发布的信息就是一个要约。因为他已经明确表示愿意按照所列条件出售房屋，并愿意接受这些条件的约束。只要乙愿意接受这些条件，双方就可以签订合同。
二、要约邀请
要约邀请是指一个人向另一个人发出希望与其协商并达成合同的意愿。它只是一个初步的意向表示，并没有具体的合同条款和约束。简单来说，要约邀请就是向对方发出一个合作的邀请，希望对方参与进一步的协商和谈判。
举个例子：甲在商场里看到一件自己喜欢的衣服，他向店员表示愿意购买这件衣服，并询问店员是否有其他款式或颜色可供选择。这时，甲向店员发出的就是一个要约邀请。他并没有明确表示要购买这件衣服的具体条件，只是表达了一个购买的意愿，希望店员能够提供更多的选择和协商的机会。
三、小例子对比说明区别：
假设小王想租一间房子住，他在网上看到一个房东发布的租房广告，广告中详细描述了房屋的位置、面积、租金等条件。这时，房东发布的广告就是一个要约。如果小王对广告中的条件满意，他可以选择联系房东进行进一步的协商和签订合同。
另一方面，如果小王只是向某个房产中介公司咨询租房信息，并表达了自己的租房需求和意愿，这时房产中介公司向小王提供的咨询服务就是一个要约邀请。他们只是提供了一个初步的意向和参考信息，并没有具体的租房条件和合同供双方签署。