在2024年的国庆“黄金周”期间，三亚地区的高星级酒店市场经历了显著的变化。据统计，这7天内的平均出租率达到了72.5%，相较于2023年同期的数据，这一数字上升了9.6%。平均房价却出现了下滑，报收于1,305元，与去年同期相比降低了25%。
为了更全面地了解市场情况，我们需要明确两个时间段的“黄金周”具体日期：2024年的国庆“黄金周”是从10月1日持续到10月7日，而2023年的国庆“黄金周”则覆盖了9月30日至10月6日这八天。
接下来，我们将深入探讨不同区域的高星级酒店市场情况。
在亚龙湾区域，酒店市场的表现尤为突出。平均出租率高达78.8%，同比增长了17.6个百分点；尽管平均房价较去年下降了24.6%，但仍维持在1,435元的高位。
相比之下，海棠湾区域的情况略有不同。平均出租率为72.0%，实现了4.0%的同比增长，但平均房价却大幅下跌至1,751元，降幅达到了27.0%。
三亚湾区域的酒店市场也呈现出积极的变化。平均出租率提升了10.1%，达到60.1%，而平均房价则从去年的水平下降了27.6%，降至583元。
三亚市区酒店市场（包含大东海区域）的平均出租率为76.5%，比去年同期上涨了9.3%，但平均房价却下降了12.8%，为823元。
我们对13家高端酒店进行了详细的数据收集，并分析了它们在2024年国庆“黄金周”期间的业绩，同时将其与2023年及2021年（期间）同期的表现进行了对比。
在2024年国庆“黄金周”这7天里，这13家高端酒店的平均出租率为74.5%，相较于2023年同期增长了1.5个百分点；但与2021年同期相比，出租率却略有下降，减少了1%。
在平均房价方面，2024年国庆“黄金周”的平均房价为2093元，与2023年同期相比下降了24.7%；与2021年同期相比，房价降幅更为明显，达到了22.1%。
尽管三亚高星级酒店在国庆“黄金周”期间的平均出租率与去年同期相比仍然保持了上涨的趋势，但平均房价的下降趋势却十分明显。这一现象表明，尽管市场需求有所增长，但酒店业的定价策略可能需要进一步调整以适应市场变化。