二手房满两年和满五年的区别主要在于税收上。在，对于二手房交易，有一套严格的税收制度。根据《国契税法》规定，个人购买家庭唯一住房且面积不超过90平方米的，契税税率为1%；超过90平方米的，超过部分的契税税率为1.5%。如果房屋持有时间满2年，可以免征个人所得税；如果不满2年，则需要缴纳个人所得税。
具体到二手房满两年和满五年的区别，主要体现在以下几个方面：
1. 税费差异：满五年的二手房在出售时，可以免征个人所得税，而满两年的二手房需要缴纳个人所得税。这意味着，从税务角度来看，满五年的二手房比满两年的二手房更划算。
2. 利息差异：由于满五年的二手房可以免征个人所得税，因此在方面，购房者可以获得更多的优惠。例如，银行可能会提供更低的利率或者更长的期限。
3. 投资回报差异：从投资回报的角度来看，满五年的二手房因为可以免征个人所得税，所以投资者可以获得更高的投资回报。而满两年的二手房则需要缴纳个人所得税，因此投资回报率相对较低。
4. 流动性差异：由于满五年的二手房可以免征个人所得税，因此在买卖过程中，卖家可以更快地完成交易，买家也可以更快地获得资金。而满两年的二手房则需要缴纳个人所得税，因此在买卖过程中可能会遇到一些困难。
二手房满五年和满两年的主要区别在于税收、利息、投资回报和流动性等方面。满五年的二手房在各方面都优于满两年的二手房。具体的选择还需要根据个人的财务状况、投资目标和市场情况来决定。
