买房是人生大事，售楼处的工作人员为了促进销售，往往会夸大房屋的优点，隐藏一些潜在的问题。以下是一些售楼处通常不会告诉你的买房小窍门，帮助你选房时避免踩坑：
1. 查看房屋的产权证：确保房屋的产权证信息与卖家提供的信息一致，注意是否有抵押、查封等情况。
2. 检查房屋的工程质量：可以委托专业的房屋检测机构进行检测，查看房屋是否存在结构问题、渗漏等问题。
3. 了解周边配套设施：除了售楼处宣传的配套设施外，还要亲自去周边走走，了解实际的交通、商业、教育等配套设施情况。
4. 关注房屋的朝向和采光：房屋的朝向和采光对居住体验有很大影响，尽量选择南北通透、采光好的房屋。
5. 检查房屋的物业管理：了解小区的物业管理水平，包括保安、保洁、维修等服务，确保居住环境的安全和舒适。
6. 比较不同楼盘的价格：多看几个楼盘，比较不同楼盘的价格和性价比，选择最适合自己的房源。
通过以上这些小窍门，你可以更加全面地了解房源情况，避免在买房过程中踩坑，选择到真正适合自己的房子。