买房是人生大事，涉及大量资金和长期责任，因此在决策前，充分了解关键问题至关重要。首先，预算是基础，不仅要考虑房价，还要涵盖税费、中介费、装修费、家具家电费以及未来可能的物业费和贷款利息。其次，贷款问题，需评估自己的信用状况和还款能力，了解不同贷款产品的利率、期限和还款方式，选择最适合自己的方案。
其次，房屋位置和地段是核心。要考察交通便利性、周边配套设施（如学校、医院、商场），以及社区的安全性和环境质量。此外，房屋结构和质量也不容忽视，可以通过查看房产证、建筑质量检测报告等方式了解房屋状况，必要时聘请专业人士进行实地检查。
最后，合同条款必须仔细审阅。包括房屋面积、交房时间、装修标准、违约责任等关键内容，避免模糊不清的表述，确保自身权益得到保障。总之，购房前做好充分准备，仔细权衡各项因素，才能做出明智的选择。