买房过户是一项复杂的过程，涉及多种费用。这些费用主要包括以下几个方面：
首先，契税是必须支付的。契税的税率根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。一般来说，首套房的契税税率在1%到3%之间，二套房的税率在3%到5%之间。
其次，个人所得税也是一笔不小的开支。如果卖家是个人，并且房产不是其主要居住地，那么个人所得税的税率为房产成交价的1%。如果卖家是公司，则可能需要支付土地增值税等额外税费。
再次，房屋评估费也是需要考虑的。评估费通常为房屋成交价的0.5%左右。
此外，还有印花税、中介费等费用。印花税一般为成交价的万分之五，而中介费则根据市场情况和双方协商而定，一般为成交价的1%到3%。
最后，还有一些杂费，如工本费、登记费等，这些费用加起来大约几百元。
综上所述，买房过户的总费用需要根据具体情况计算。以一套成交价100万的房子为例，如果首套房，契税为1%，个人所得税为1%，评估费为0.5%，印花税为万分之五，中介费为2%，其他杂费为500元，那么总费用大约为100万×（1%+1%+0.5%+0.0005%）+100万×2%+500元=3.05万+2万+500元=5.55万。当然，这只是一个大致的估算，具体费用还需根据当地政策和市场情况来确定。