百科知识

房子买卖过户费用怎么算的

房子买卖过户费用怎么算的

“二手车过户非得找中介吗?真相在这里!”

最近很多人都在讨论,购买二手车时被中介收取了500-1000元的费用,结果因为材料不全而白白跑了一趟。其实,过户流程并不复杂,只要材料齐全,自己半天就能搞定!今天,就为大家带来一篇全面的过户指南,教你如何自己完成过户流程,避免被坑!

一、过户前的准备:材料不齐全等于白跑一趟!

必需材料清单(以个人对个人交易为例):

1. 卖方:身份证原件及复印件、行驶证、车辆登记证(绿本)、购车或过户。

2. 买方:身份证原件及复印件。

3. 车辆:务必亲自到场!提前处理完所有的违章记录,否则无法过户。

避坑重点:

如果绿本丢失,需要先进行补办(费用10元)。

如果车辆存在抵押或查封状态,需要先进行解押或解封。

公司名下的车辆需要额外携带公章和营业执照。

二、过户全流程:简单6步搞定!

1. 签订合同并开具交易。

前往车管所或二手车交易市场,填写《旧机动车买卖合同》(工商备案版),双方签字后领取交易(费用约200元)。

2. 验车并拓号拆牌。

将车辆开到验车区,工作人员会检查车架号、发动机号,并进行拓印、拍照(费用35元)。

拆除原车牌,拿到验车单。

3. 窗口办理转移登记。

提交相关材料:身份证、行驶证、绿本、验车单、交易。

缴纳过户费用:根据排量收费(1.0L以下约200元,3.0L以上800元)。

4. 选择车牌并领取临时车牌。

如果想保留原车牌,需要满足一定条件(如使用满一年等)。

可以现场选择新号(50选1)或通过交管12123自编,完成后领取临时车牌。

5. 提档(针对异地过户)。

如果是本地过户,此步骤可跳过。

异地过户需要等待3-5个工作日,然后邮寄到新车主所在地的车管所。

6. 保险过户。

联系原保险公司,提交新车主的身份证、行驶证,变更保单(免费)。

注意:交强险不过户将无法获得理赔。

三、重要提醒!这些车辆无法直接过户!

1. 改装车:如果擅自更改车辆颜色、发动机等,需要先进行备案。

2. 脱审车:连续三个检验周期未年检的车辆将被强制报废。

3. 抵押或查封车:如果车辆处于抵押或查封状态,需要先解押或解封。绿本上标注“抵押登记”的车辆需要先解押才能过户。4. 新车(进口车)未满规定时间(通常为2年或3个月)也无法过户。在进行二手车交易和过户时务必谨慎小心,确保车辆符合过户条件并准备齐全相关材料以避免不必要的麻烦和损失。


房子买卖过户费用怎么算的

你可能也会喜欢...