好的，咱们来详细算算购买一套80万人民币的房子，在完成所有权转移（过户）时大概需要花费哪些费用。请注意，这里估算的费用会因房屋所在的城市、具体政策以及买家和卖家之间的协商而有所不同，仅供参考。
首先，最核心的费用是契税。契税根据房屋的面积、是否为首套房或二套房、房屋的产权性质（新房/二手房）等因素有所不同。以常见的首套房、面积在90平米以下为例，契税税率通常是1%。按此计算，80万的房子契税约为 800,000 1% = 8,000元。如果面积超过90平米或属于二套房，税率会更高，可能达到1.5%甚至3%。
其次，个人所得税（如果卖家不是住房满五唯一）和增值税（如果卖家持有房产未满两年）。这部分税负通常由卖家承担，但如果交易中约定由买家承担，则需计入总成本。以二手房为例，如果卖家不满足“满五唯一”条件，可能需要缴纳差额的20%个税；如果持有未满两年，还需缴纳差额的5%（或全额的5%）的增值税。具体金额取决于房产的原始购买价格和当前成交价格。这部分费用可能较高，需要根据实际情况估算。
再次，印花税。目前，房屋买卖的印花税税率很低，通常是成交价的万分之五，买卖双方各承担一半。按此计算，80万的房子印花税约为 800,000 0.0005 2 = 800元。
然后是中介费（如果是通过中介购买）。中介费通常是成交价的某个百分比，一般买卖双方各承担一半，常见的比例有1%-3%不等。以2%为例，80万的房子中介费约为 800,000 2% = 16,000元。如果双方协商免除中介费，则此项费用为零。
最后，还有一些其他杂费，例如测绘费、评估费（部分银行贷款需要）、权证登记费、工本费等，这些费用加起来一般不高，可能在几千元。
总结一下，假设是首套房、面积小于90平米、无个税增值税负担、无中介费（或中介费按1%计算），那么80万的房子过户大致费用为：契税8000元 + 印花税800元 + 其他杂费约2000元 + 中介费16000元 = 约25,800元。
但请注意，如果卖家需承担个税和增值税，或者需要更高比例的中介费，总费用可能会显著增加。因此，实际花费需要在具体交易中根据当地政策和双方约定来确定。务必向当地房产交易部门或专业人士咨询最新、最准确的费用标准。