想知道一百平方二手房过户到底要花多少钱？咱们一起来算算这笔账！首先，我们要明白二手房过户的费用主要由几部分构成：契税、增值税及附加税、个人所得税、中介费（如果通过中介的话）以及一些杂费。
以一百平方米的房子为例，假设房屋的购买价为每平方米8000元，总价为80万元。如果该房屋购买时间超过2年，且是业主的第二次交易，那么个人所得税可以免征。契税根据房屋的面积和购买者的身份有所不同，首套房90平方米以下按1%缴纳，90平方米以上按1.5%缴纳；二套房则按1%-2%不等。这里假设是首套房，契税为80万×1%=8万元。
增值税及附加税，如果房屋购买时间超过2年，可以免征。如果未满2年，则需缴纳总价5.3%的税费。这里假设超过2年，故免征。
中介费，如果通过中介交易，一般按成交价的2%-3%收取。这里假设通过中介，中介费为80万×2%=16万元。
最后，还有一些杂费，如评估费、登记费等，一般合计几千元。
综上所述，一百平方米二手房过户的总费用大约为契税8万元+中介费16万元+几千元的杂费，合计约24万元左右。当然，具体费用还需根据当地政策和房屋的具体情况而定。