关于办理地址变更时法人是否必须到场的问题，确实需要区分情况来看，不能一概而论，这其中的确有讲究。
首先，根据《公司法》等相关法律法规的规定，公司变更登记事项，如经营范围、注册资本、股东等，通常需要法定代表人签署相关文件。但是，对于地址变更，法律并未强制规定法定代表人必须亲自到场。
在实际操作中，是否需要法人到场主要取决于以下几个因素：
1. 变更地址的性质：如果公司是迁移到新的注册地址，并且需要办理新的营业执照，那么通常需要法定代表人亲自到场办理。因为在这种情况下，需要进行工商登记的现场核查。
2. 变更地址的程序：如果公司只是将注册地址变更为同一个市内或同一个省内的其他地址，并且不需要办理新的营业执照，那么法定代表人可以委托他人代办，无需亲自到场。
3. 相关部门的要求：不同地区、不同年份的政策可能会有所不同，一些地方或部门可能会要求法定代表人到场办理。因此，建议在办理前先咨询当地工商部门或相关部门，了解具体的要求。
总的来说，虽然法律并未强制规定地址变更时法定代表人必须到场，但在实际操作中，由于涉及到公司的重要信息变更和可能的现场核查，建议法定代表人尽量亲自办理。如果确实无法到场，应提前委托他人代办，并准备好相关的委托文件和证明材料，以确保变更手续的顺利进行。