一、建筑机电工程概览
1. 建筑电气工程
包含电气动力、电气照明、防雷及接地等工程细节。智能弱电系统亦囊括其中，涉及桥架安装、管路安装以及管内穿引线等协同工作。
2. 给排水及采暖系统
室内给水、中水、排水、热水供应以及卫生安装，还有室内采暖系统等，均为该系统的分项工程。
3. 通风与空调系统
送排风、防排烟、空调风系统、制冷设备以及空调水系统等，均为不可或缺的工程部分。
二、工程管理的深化挑战
1. 深化设计面临的问题
当前二维图纸在管线综合排布中存在局限性，各专业图纸叠加后难以直观地展示出管线冲突和碰撞。
2. 项目管理挑战
使用Project软件进行进度管理时，横道图难于直接反映出季度工作进度情况。这个过程耗时且费力。
3. 成本控制难关
在成本控制方面，企业需根据预定的成本管理目标进行管理，但二维图纸的局限性以及专业间的协调问题都为成本管理带来了极大的挑战。
三、BIM技术在工程管理中的应用与优势
1. BIM模型概览
2. BIM技术助力碰撞检查与减少返工
利用BIM技术的三维可视化功能，可在施工前期进行碰撞检查，优化工程设计，有效减少建筑施工阶段的错误和返工。通过优化净空和管线排布方案，提高了施工质量并增强了与业主的沟通能力。
3. BIM模型出图与施工优化
通过BIM模型导出CAD各专业施工图纸及墙体预留孔洞图纸，对现场施工有重大意义。运用BIM模型合理安排施工计划，打破了常规安装顺序，大大缩短了施工周期和交叉施工情况。
四、具体技术应用与效益展现
1. 管道支吊架技术应用
建立支吊架BIM族库，深化机电管线支吊架的安装，节省了安装时间并保证了安装效果的美观性。对不符合要求的区域进行及时深化，有效避免了后期拆改和调整。
2. BIM技术在成本与材料方面的应用
引入5D算量技术帮助项目部更精确地进行预算和成本控制。利用BIM模型对材料进行精确计算和预加工排布，既节省了材料又提高了加工和安装效率。
3. BIM技术对空间布置的优化
利用机电BIM模型绘制地下室标高控制图，并用于实际施工中，使施工人员对现场机电标高有了清晰的掌握和控制。