您好！关于租赁700平米的房子通过中介需要支付多少费用，这其实并没有一个完全固定的标准，它会受到多种因素的影响。通常来说，中介费的计算方式有以下几种：
1. 按面积计算：这是最常见的方式。一般住宅类房产中介费是按房屋建筑面积的每平方米来收费的。目前市场上比较主流的收费标准大致在每平方米1元到3元之间。如果按1元/平方米计算，700平米的房子中介费就是700元；如果按3元/平方米计算，中介费就是2100元。当然，这个费率会根据地段、房屋品质、市场行情等因素浮动，有些高端小区或者特殊房源的费率可能会更高。
2. 按总租金的一定比例计算：有些中介或房东会采用这种方式，即中介费是房屋月租金的一个百分比。这个比例通常在1%到3%之间，一般收取一次。比如，如果700平米的房子月租金是3万元，按2%的比例收取中介费，那么费用就是600元。对于大户型来说，虽然面积大，但如果租金不高，按租金比例计算的总金额可能反而比按面积计算要低。
3. 固定金额：对于面积特别大、租金极高的豪宅，有时会采取固定收取一个高额中介费的方式，但这相对少见。
需要特别注意的是：
双向收费：通常情况下，租赁中介费是由租客和房东双方共同承担的，也就是各支付一半。但具体由谁支付或如何分摊，需要在租赁合同中明确约定。
费用包含：中介费一般不包括其他费用，如房屋的看房交通费、房屋清洁费、合同公证费（如果需要的话）等。
市场差异：不同城市、甚至同一城市不同区域的市场行情和收费标准也可能存在差异。建议您直接联系几家您所在区域的房产中介公司，提供您具体看中的房源信息（包括面积、地段、预期租金等），让他们根据实际情况给出报价。
总而言之，租赁700平米的房子，中介费可能在几百元到几千元不等，具体数额取决于中介公司的收费标准、按面积还是按租金比例计算，以及是否由双方分摊。建议您多咨询几家中介，获取更准确的报价信息。