在大多数和地区，夫妻共同购买的房产在法律上被视为夫妻双方的共同财产。这意味着，如果夫妻双方在购房合同中明确表示将房产登记在一方名下，那么该房产就属于该方的个人财产。
1. 责任：如果夫妻共同承担了房贷，那么即使房产证只写有一方的名字，该方仍需承担还款责任。如果另一方没有参与还贷，那么他们可能无法从房产中获得任何经济利益。
2. 共有权：即使房产证只写有一方的名字，该方仍然拥有房产的共有权。这意味着他们有权决定如何使用和处分房产，包括出租、出售或进行其他形式的处置。
3. 继承权：如果夫妻中的一方去世，他们的遗产（包括房产）将按照遗嘱或法定继承顺序分配给继承人。在这种情况下，房产证上的姓名可能会影响遗产的分配。
4. 税务问题：在某些情况下，房产的所有权可能会影响税务处理。例如，如果房产被用作避税工具，那么持有房产的人可能需要支付更多的税款。
5. 离婚时的财产分割：如果夫妻离婚，房产的分割将取决于多种因素，包括婚姻期间的财务状况、债务责任以及是否有共同财产协议等。
虽然房产证上只写有一方的名字，但这并不代表该方就完全拥有了房产。夫妻双方在购房时需要考虑到这些潜在的法律后果，并在必要时咨询法律专业人士的意见。
