卖掉正在月供的房子确实需要谨慎处理，但并非无法操作。以下是一些步骤和策略，可以帮助你顺利卖出房子：
1. 评估市场状况：首先，了解当前房地产市场的供需情况。查看类似房屋的售价和交易周期，以确定一个合理的售价。
2. 计算成本和收益：详细计算卖房的总成本，包括房产税、中介费、律师费等。同时，也要考虑剩余的贷款金额，确保卖房所得能够覆盖这些成本和贷款。
3. 准备房产资料：整理房产证、土地证、贷款合同等必要文件，确保所有资料齐全且合法。这将有助于加快交易进程。
4. 制定售价策略：根据市场评估结果，制定一个有竞争力的售价。可以考虑略高于市场价，但要留有一定的谈判空间。
5. 寻找买家：通过房产中介、在线平台或口碑传播，寻找潜在的买家。同时，也可以参加房产展览或开放日，吸引更多买家的关注。
6. 谈判和签约：与买家进行价格和条款的谈判，达成一致后签订正式的买卖合同。确保合同条款清晰，双方权益得到保障。
7. 办理手续：在合同签订后，按照合同约定的时间办理过户手续。确保所有手续合法合规，避免后续纠纷。
8. 偿还贷款：卖房所得款项优先用于偿还剩余贷款，确保贷款顺利结清。如有剩余款项，再进行个人分配。
通过以上步骤，你可以更加轻松地卖掉正在月供的房子。关键在于做好充分的市场调研和详细的财务规划，确保整个过程顺利无误。