绿化率是衡量一个小区或建筑物周围绿化覆盖程度的重要指标，它直接关系到居住环境的舒适度和生态环境的质量。绿化率35%和30%虽然只相差5%，但在实际感受上，这种差别还是能够被明显感知到的。
首先，35%的绿化率意味着有更多的绿色植物覆盖，这可以带来更好的空气净化效果、更低的温度和更舒适的视觉体验。高绿化率的小区通常更加安静、清新，有助于居民身心健康。
其次，绿化率的高低也会影响小区的景观和氛围。35%的绿化率可以让小区看起来更加生机勃勃，有更多的休闲和活动空间，而30%的绿化率则可能显得有些单调，缺乏生机。
此外，高绿化率的小区在房产价值上通常也会更有优势。随着人们对居住环境要求的提高，高绿化率的小区越来越受到市场的青睐。
综上所述，虽然35%和30%的绿化率只相差5%，但在实际感受和房产价值上，这种差别还是比较明显的。因此，在选择居住环境时，绿化率是一个不可忽视的重要因素。