一、热点房源备受瞩目
上周末，江南实验学区房东方郡在朋友圈内掀起热议。尤其是东方郡西区的一套134.46㎡的三房两卫，满五年，以780万加送车位的价格亮相，折合裸价仅5万5（车位市价约35万/个）。这一消息迅速传开，周末还未结束，就已传出有买家下定。
这样的“秒杀”现象并非孤例。元宵节过后，杭州二手房成交显著回升，最多的一天网签房源达到125套。最近一周，日成交量更是接近百套，虽然不及去年同期，但市场回暖的迹象已经显现。
二、市场热度回升
不仅东方郡有成交，风雅钱塘这个月也卖出了两三套。中介小何表示，带看量正在增加，客户的购房意愿在加强。网签数据是市场最真实的体现，目前中介看来，带看量是一个重要的指标，预示着未来市场的行情。如果带看量持续回升，那么市场回暖的日子就指日可待。
三、热门板块和小区带看量回升
根据杭州小区热搜上升榜，一些热门板块如未来科技城、奥体、闲林等年后带看量不减。除了这些热门板块，还有一些刚需房和次改善房的带看量显著提升。比如义桥的碧桂园东旭府、铁建万科江湾城等小区，节后短短两周的带看量已接近今年1月的水平。一些次新房和带有炒作话题的房源也受到了关注。
四、利好推动市场回暖
除了上述的带看量回升外，全国范围内的房地产宽松也为市场带来了暖意。据不完全统计，今年已有超过40个城市发布了不同力度的宽松。这些主要涉及降低房贷利率和首付比例。例如广州的房贷利率下调，以及部分地区的首付比例下调等。这些为市场注入了活力，也为购房者带来了更多的机会。
面对这样的市场形势和环境，“春”可能随时到来。购房者需要提前预判并快速行动，以抓住市场的机会。在杭州这样的热门城市，虽然部分二手房市场降温，但新房市场依然火热。的影响也会为市场带来一定的提振作用。对于购房者来说，现在是一个值得关注和行动的时机。
杭州二手房市场已经出现回暖迹象，同时环境也为市场带来了利好。购房者在关注热门板块和小区的也要关注市场动态和变化，以做出更明智的决策。