说起当年选房的故事，实则是苦中有乐。我在挑选我人生中的第一个家时，不懂行地寻找了房产中介，虽然经历了层层的筛选，却最终落入了老房子的’陷阱’。
房产中介这样告诉我。他表示，高层住宅的公摊费用高，人口密度大，生活环境嘈杂，且对电梯的依赖性大。相较之下，老房子则显得更为经济实惠。他指出，老房子的公摊面积小，居住人口少，多以多层建筑为主，无需费力爬楼，还能在锻炼中享受生活的乐趣。更为重要的是，老房的物业费和停车费用都相对低廉。
我听了中介的建议，购买了不带电梯的老房子，花费了85万。刚搬入时，一切看似正常。随着时间的推移，我开始发现了这老房子的种种不妥。
我内心开始产生了疑虑。现在我不禁怀疑这所老房子是否为中介自己的或其亲朋的房源。因为种种疑虑难以消化，我知道为时已晚。现在我已经在此住了两年之久，只能期待着未来的某一天能有机会换个新家。
经过两年的生验，我总结了以下十个老房子的不足之处。
一、采光、视野和通风受限。老房子通常位于老城区，尽管周边配套设施齐全，但周围的高楼大厦也会遮挡阳光和视线。例如我所居住的房子，距离仅一公里外就是一座高耸的写字楼，将大部分阳光遮挡住。老房子的窗户设计也影响了采光效果。
二、老旧设施与结构。这类不带电梯的老房子多为十年代所建，采用砖混结构。长时间的岁月洗礼让这些房子及其设施显得破旧不堪。即使是经过重新装修，也无法完全遮掩其固有的缺陷。
三、物业服务的缺失。与现代高层住宅小区的优质服务相比，老小区的物业服务显得捉襟见肘。人员配置不足且服务水平低下，无法提供令人满意的服务。
四、停车难题。刚搬来时小区内尚可随意停车。但如今划定了停车位并需支付费用后，车位难求成了常的烦恼。我时常需在小区内寻找车位并等待一段时间。
五、安全隐患多。安保人员的态度与专业度都不尽如人意。安全保障体系并不健全，出入自由导致安全隐患重重。
六、户型布局不合理。老房子的户型设计已无法满足现代人的居住需求。我购买的这套两居室面积虽小但布局不合理且功能区划分不明确。
七、无电梯带来的不便。虽然有计划进行改造加装电梯但这仍然是个未实现的目标我们也仍在等待这个美好的转变。
八、和首付之重。这类老房子的与新房不同首付比例较高期限较短这也增加了购房者的经济压力。
九、小区环境与配套设施不足。与现代小区的丰富配套相比老小区的绿化和配套设施显得尤为不足无法满足居民的多元化需求。
十、易堵下水道。老化严重的管道导致下水道频繁堵塞尽管这看起来只是一个小问题却仍对生活产生了极大的困扰。为此我只能时常自掏腰包进行管道疏通处理也实在苦不堪言。
以上就是我对不带电梯的老房子的十个不足之处的总结希望能为正在考虑购房的朋友们提供参考避免走入误区。
