本报记者 王晨曦
7月13日，据资深房地产评论员“PAPA庄臣”透露，现年36岁的中国足坛名将、前国家队队长郜林，正积极推动其位于广州的豪华住宅项目进行出售，该房产挂牌价格高达1.45亿元人民币。据悉，有意向的潜在买家必须满足提前验资5000万元人民币的硬性条件，才能获得进一步洽谈的资格。网络上流传的现场照片显示，众多房产中介云集于该豪宅周边，排起了绵延的队伍，场面十分引人注目。
中介队伍壮观（图片来源：PAPA庄臣微博账号）
回顾过往，尽管网络上时常出现关于中国体坛明星的豪宅报道，但如此明确指向特定球员，并详细披露其房产所在位置、户型结构、单位价格以及交易附加条件的案例却较为罕见。
该媒体评论员在其个人社交平台上详细描述道：“备受瞩目的足球明星郜林正在出售位于广州侨鑫汇悦台的房产，这一举动无疑将所有房产中介的目光都吸引了过来，场面相当火爆！这套位于一楼的房产，建筑面积约为437平方米，标价1.45亿元，折合每平方米单价为33万元。据我了解，这套房产两个月前就已经挂出，当时作为独家代理，报价为1.48亿元，并且同样要求看房者提前验资5000万元。可能由于销售进展不甚理想，房东现在取消了独家代理，决定向所有中介开放看房，并安排带看服务！”
豪华住宅内部（图片来源：东尼爆房平台）
与此同时，在某个流行的短视频分享平台上，一位名为“东尼爆房”的房产投资领域的博主于7月11日发布了看房实录。视频中，该博主声称房主曾是中国足坛的顶级球员，因个人事业发展需要离开了广州，因此决定将这座豪宅挂牌出售。视频中所展示的房产信息与上述媒体人的爆料高度吻合，博主多次强调房主是亚冠联赛的冠军成员，这些细节都强烈暗示了这位现效力于中超深圳队、并在深圳安家的前广州恒大球员正是郜林。
从视频中可以清晰地看到，一进入这座豪宅，左手边便是宽敞的餐厅区域，客厅内设置有巨大的落地窗，不仅采光极佳，而且彰显出极高的品质感。若步入主卧，珠江新城CBD的繁华景象以及广州塔的壮丽轮廓尽收眼底，这座豪宅堪称广州顶级住宅的代表之作。
极目新闻记者通过足球爱好者聚集的社交平台懂球帝的郜林专属社群发现，众多球迷也正密切关注此事。有来自房产行业的球迷指出，若参与看房的中介能够成功促成此笔交易，通常可以获得交易金额1%至2%的佣金。在如此丰厚的经济利益驱动下，当地的中介纷纷抢着前往看房也就不足为奇了。1.45亿元的天价豪宅，究竟会吸引什么样的买家呢？以普通上班族月薪5000元人民币为例进行测算，普通人需要工作29000个月，相当于2416年，也就是说，打工人需要从战国时期就开始工作，即便从秦始皇统一六国开始计算，也远远不够。
疑似房主暗示（图片来源：东尼爆房平台）
为了进一步核实网传信息的真实性，极目新闻记者于13日联系了参与此房产交易的二手房中介机构中原地产，销售代表黄秋梅女士表示：“这位房产的主人是一位职业足球运动员，此前也发布过出售信息，当时需要看房者验资。至于这次对社会公开销售是否还需要验资，目前尚不明确。今天贝壳、链家等中介公司都来排队看房了，汇悦台小区门口依然人潮涌动。”截至13日晚10时，记者以潜在看房人的身份表达了意向，该销售代表表示，次日可以安排与房主见面并进行实地考察。
郜林（图片来源：郜林官方微博）
目前，中超联赛已经进行了10轮比赛，第一阶段赛事已全部结束。在梅州赛区参赛的深圳队已全员休假，进入休赛期。由于两地地理位置相近，梅州到广州的高铁仅需3小时即可抵达，郜林完全有足够的时间处理个人事务。
郜林世界杯预选赛点球瞬间（图片来源：郜林官方微博）
现年36岁的郜林，于2010年从上海申花转会至广州恒大，2020年以自由身加盟深圳队。根据相关资料披露，郜林拥有的豪宅不止一处，这也从侧面印证了他在球员生涯中所积累的财富相当可观。
公开数据显示，在效力于上海申花的时期，郜林的平均年薪约为200万元人民币。从2005年至2010年，他在申花队期间获得了大约1000万元的收入。2010年，郜林迎来了职业生涯的黄金时期，在2010年至2020年的十年间，他帮助球队赢得了两座亚冠冠军和八连冠的中超冠军头衔。在恒大效力期间，郜林的年薪达到了320万欧元，约合人民币2500万元，这还不包括各种赢球奖和巨额的冠军奖金。可以说，郜林是金元足球时代的首批受益者之一，完整地享受了中超金元时代巅峰期的荣耀与福利，真正实现了个人利益的最大化。
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