据《新京报》报道，由商务部流通业发展司支持、中国建筑材料流通协会牵头编制并发布的最新数据显示，2024年12月全国建材家居景气指数BHI录得108.82点，较上月下滑9.42点，与去年同期相比也下降了4.89点。中国建筑材料流通协会分析指出，该月全国建材家居市场继续受到冬季淡季行情的影响。
具体数据显示，2024年12月全国规模以上建材家居卖场的销售额达到1233.87亿元，环比下降10.29%，同比下降4.41%；而2024年全年累计销售额为14908.26亿元，同比减少3.85%。中国建筑材料流通协会表示，12月由于天气寒冷，全国建材家居市场延续了传统的冬日淡季特征，BHI指数持续下降。不过，年底市场的“翘尾效应”以及元旦等节日促销活动的推动，使得当月“人气指数”环比有所上升，顾客进店量处于较高水平。但由于2025年春节时间较早，建材家居卖场将在2025年1月底关闭，加上消费者可能选择外出旅游等因素，预计短期内消费者的实际购买意愿将受到抑制，因此2025年1月BHI指数可能会继续下降，这也导致2024年12月“经理人信心指数”（先行指数）环比跌幅最为显著。
对于2024年全国建材家居市场的整体情况，中国建筑材料流通协会指出，2024年，全国房地产市场面临较大压力，建材家居市场的有效需求相对不足，外部环境复杂且不确定性较高，但行业发展仍然展现出较强的韧性和适应能力。
从BHI指数的全年走势来看，与房地产市场的变化趋势相吻合，BHI指数全年整体呈现出“前低后高”的态势。2024年2月由于春节假期影响，卖场营业天数较少，BHI指数达到全年最低点；3月随着家装消费旺季的到来，BHI指数开始上升；5月达到上半年高点；6月由于高温多雨季节的影响，BHI指数出现回落。下半年，“以旧换新”政策的推动以及“517政策”发布后房地产市场的逐步止跌回稳，使得BHI指数在上半年高位运行，9月成为全年最高点，而12月BHI指数再次出现下降。
中国建筑材料流通协会总结了2024年行业发展的四个主要特点：首先，各类政策的实施持续提升了消费活力。2024年，建材家居领域的利好政策不断落地，从3月起，《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》、《推动消费品以旧换新行动方案》、《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》等多个政策相继推出，其中均包含了建材家居消费的内容。随后，这些政策在各地迅速得到响应，行业相关品牌企业积极参与，推动了家居家装“以旧换新”补贴政策的实施，促进了家居、家电的以旧换新以及家装的更新。
其次，市场竞争日益激烈，龙头企业的领先优势更加明显。当前，建材家居行业已从快速发展阶段过渡到存量市场竞争阶段，一些企业面临订单减少、成本上升、利润下滑等困境，经营压力显著增大。根据中国建筑材料流通协会“中国城镇建材家居市场饱和度预警指数BHEI”的数据显示，2024年全国规模以上建材家居市场的面积约为20495万平方米，同比增长率为-9.55%，同比降幅有所扩大。
第三，改善型需求为行业发展带来了新的机遇。建材家居行业正在经历从新房时代向存量改善时代的全面转变，BHI指数与“国房景气指数”对比形成的“反剪刀差”现象也证明了这一点。目前，基于绿色、康养、环保、安全、智能的改善型需求正在迅速释放，这将成为未来行业增长的新动力。惠及全国的“以旧换新”政策，也在帮助改善型消费者实现从“有得住”到“住得好”的美好生活升级。
第四，海外销售模式不断拓展，国外市场的开拓受到关注。国内竞争压力的加大以及市场整体活跃度的下降，使得部分企业将销售市场的注意力转向海外，寻求国内市场之外的第二增长点，通过资源的优化配置，带动企业的销售增长。在把握海外机遇的同时，企业也面临着新的挑战。
编辑：王琳
校对：柳宝庆