连廊式住宅，是指在不同住户单元之间设置专门通道的住宅类型，这种通道不仅方便居民通行，也被用作紧急情况下的疏散路线，例如当某一单元电梯故障时，可以通过相邻单元的楼梯上下，在火灾等紧急事件中，连廊可作为临时的安全避难区域。从表面上看，这种设计确实提升了居住的便利性和应急安全性，并且在房地产市场上，连廊式住宅的价格通常较为亲民。然而，尽管销售人员在极力推广这类房产，现实中却存在大量购房者对此类住宅望而却步的现象。究其原因，主要是这类住宅存在以下6个较为显著的不足之处：6大明显缺陷，令人难以接受：
在建筑结构中，每层单元之间增设的连廊会被计入公共分摊面积，这意味着购房者需要承担这部分额外的面积费用。尤其对于高层建筑而言，其本身公摊面积就相对较大，再加上连廊的加入，无疑会增加购房成本和日后的物业支出。此外，连廊的实际使用价值却相对有限，虽然设计初衷是为了方便居民出行，但在高层住宅中，电梯系统通常较为完善，配备有主用及备用电梯，非紧急情况下，居民无需特意前往对单元使用电梯。真正需要乘坐电梯的高峰时段主要集中在早晚通勤时间，此时两个相邻单元的电梯都会面临拥堵，导致等待时间延长。而在非高峰时段，电梯使用率降低，连廊的必要性进一步减弱。尽管如此，公摊面积带来的额外费用却是实实在在需要承担的。
由于连廊直接连接中户单元，其存在会降低中户的通风和采光条件。更令人担忧的是，中户的隐私难以得到保障，因为连廊的存在使得过往行人可以轻易窥视室内情况。若中户居民不拉窗帘，其家庭活动将完全暴露在公共视野中。此外，连廊靠近中户单元，若缺乏有效的监控设施，一旦发生非法入侵等犯罪行为，中户居民的人身和财产安全将面临严重威胁。特别是在没有安装监控的情况下，一旦发生意外，追查嫌疑人并追回损失将变得极为困难。
对于开放式连廊而言，雨雪天气后地面容易积水结冰，尤其是在铺设了瓷砖的地面上，湿滑情况更为严重。这种环境对老年人尤其危险，他们行动不便，反应迟缓，且骨质疏松，一旦滑倒极易骨折，可能需要长期卧床治疗，给家庭带来沉重的照护负担和经济压力。同时，这也可能引发与开发商或物业之间的纠纷和维权问题，进一步增加时间和金钱成本。
连廊作为公共空间的一部分，增加了物业管理的难度和成本。例如，在封闭式连廊中，需要定期清洁玻璃表面；在开放式连廊中，则需维护栏杆等设施。这些额外的维护费用最终会分摊到所有住户的物业费中，导致每个人的物业支出增加。
从隔音效果来看，连廊结构对中户单元的噪音干扰较大。由于玻璃材质的隔音性能不如实体墙，楼道内外的声音更容易传入中户。此外，连廊并非高频使用区域，部分住户可能会选择在连廊堆放杂物，这不仅影响公共环境，还可能引发邻里纠纷。尽管连廊具有消防通道的功能，但在实际使用中，其便利性和必要性受到质疑。
近期媒体报道的一起案例中，一名3岁幼儿在未经成人看管的情况下，从10楼连廊翻越至对面单元，幸好被及时发现才避免悲剧发生。这类开放式连廊的设计存在严重安全隐患，尤其是在儿童监管不到位的情况下，一旦发生意外，后果不堪设想。因此，对于这类存在安全隐患的住宅设计，购房者应保持高度警惕。
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