买房是选择买门面还是买住宅，确实是一个需要仔细权衡的问题，两种选择各有其利弊。
买门面的好处在于，它可以作为商业投资，用于出租或自己经营生意，具有潜在的租金收益和经营利润。门面通常位于商业区或人流量较大的地方，有利于吸引顾客，提升商业价值。此外，门面房的价格相对较低，适合那些希望快速回本的投资者。
然而，买门面的弊端也不容忽视。首先，门面房通常面积较小，居住舒适度较低，不适合长期自住。其次，商业区的租金水平较高，可能会增加经营成本。此外，门面房的市场波动较大，受经济环境和政策影响较大，存在一定的投资风险。
相比之下，买住宅的优势在于居住舒适度高，适合长期自住或出租给有家庭需求的租客。住宅房的市场相对稳定，投资风险较低。此外，住宅房通常具有更好的配套设施和社区环境，有利于提升生活质量。
然而，买住宅的弊端在于，其投资回报率相对较低，尤其是对于那些希望快速获利的投资者来说，可能不太理想。住宅房的价格相对较高，需要较大的资金投入，且出租租金水平相对较低，回本周期较长。
综上所述，选择买门面还是买住宅，需要根据个人的需求、资金状况和风险承受能力来决定。如果希望快速回本且有一定商业头脑，可以选择买门面；如果更注重居住舒适度和稳定性，可以选择买住宅。