分摊面积到底归谁所有，其实很简单。想象一下，你住在一栋楼里，这栋楼有很多房间，其中一个是你的卧室，另一个是客厅，还有一个是厨房等等。这些房间都有一个固定的面积，比如卧室是20平方米，客厅是30平方米，厨房是15平方米。这些面积加起来，就是整栋楼的分摊面积。
在这个例子中，卧室、客厅和厨房的面积加起来，就是整栋楼的分摊面积。那么，这些面积归谁所有呢？答案是，这些面积归每个房间的使用者所有。也就是说，卧室的20平方米归你所有，客厅的30平方米归所有住在这个客厅的人共同所有，厨房的15平方米归所有住在这个厨房的人共同所有。
简单来说，分摊面积就是每个房间的面积，而这些面积归每个房间的使用者所有。这样，每个人就可以清楚地知道自己拥有多少面积，也可以避免因为面积归属问题而发生的纠纷。