随着生活刚需，房子已然成为我们生活中不可或缺的一部分。当前，房价在的调控下逐渐趋于稳定，房价的现象已经逐渐退去，这对于想要购房的人来说，无疑是一个难得的机遇。
面对市场上琳琅满目的房源，如何挑选具有保值潜力的住房，什么样的房子才能提供舒适的居住环境呢？这对于许多首次购房的人来说，确实是一个令人头疼的问题。
现在的购房者，在选择住房时，建议尽量避免购买过高的高层住宅。原因有以下几点：
一、电梯依赖性强
住在高层住宅中，尽管配备了电梯，但等待电梯的时间往往较长，特别是在上下班高峰期。对于依赖电梯上下通行的住户来说，一旦停电，上下楼便成为一大难题。尤其是住在10层以上的居民，电梯的影响更为显著。停电时，他们的出行难度极大，对于有老人和小孩的家庭来说，几乎无法出门。虽然现代社会的停电情况已经很少发生，但这个潜在的风险仍不容忽视。
二、安全隐患大
高层住宅的安全隐患也是不容忽视的。高空抛物现象在高层小区屡见不鲜，这种行为极其危险。在火灾等危机情况下，高层住宅的逃生难度相对较高。消防云梯的救援高度有限，高层的住户在危机时刻的逃生几率会大大降低。
三、维修成本高
高层住宅的维修成本较高且后期维修困难。长时间后，外墙皮脱落、线路管道老化等问题都会出现，维修起来既耗费时间精力，又耗费金钱。电梯的维修和保养费用也较为昂贵，需要业主自行承担。这对于许多普通家庭来说，无疑增加了经济负担。
四、升值潜力有限
高层住宅的品质普遍不如洋房，拆迁成本高、拆迁难度大。在限高令下，建造高层住宅的难度日益增大，其升值潜力有限。公摊面积大也是一个需要关注的问题。购买高层住宅往往需要支付更多的费用来购买较小的套内面积，这对于刚需购房者来说显然是不利的。因此购房者在选择房源时应充分考虑这些因素以便做出明智的选择。在购买房产时我们应该坚持“舒适度至上”的原则结合自身的实际需求以及未来的生活规划来选择最适合自己的房源这样才能实现资产的保值增值同时保障居住的舒适度。因此建议购房者在选择房源时尽量选择低层住宅以确保居住的安全舒适并具备较高的性价比。