在各类项目中,项目建议书发挥着至关重要的作用,它是投资项目和企业内部策划初步决定投资建设意向的基石。此文书主要对项目的各项要素进行初步的剖析和规划。
项目建议书,也常被称为初步可行性研究报告。它通常在项目初期阶段进行编制,用以描述项目的轮廓和基本情况。与可行性研究报告相比,项目建议书的深度虽然相对较浅,但其内容涵盖了项目的大致框架。
详细地,项目建议书的主要内容包含以下几个方面:
一、项目概述
这一部分将简要介绍项目的名称、负责的承包单位、报告的撰写单位、主管的部门以及项目的总体规划和目标。还会指出项目的具体地点和其他关键信息。
二、项目的意义及必要性分析
此部分将深入探讨项目的背景,从宏观的战略视角出发,分析社会和市场的需求,以此论证项目的价值和必要性。
三、项目建设的核心内容
这包括明确项目的目标和功能定位,详细阐述建设的具体内容和规模。
四、选址及建设期限
对于项目场址的选择,将根据原则和地理位置进行探讨。若涉及多个投资场址(如多个门店),则需分别加以阐述。也会明确项目的建设时间要求。
五、技术与配套方案
这一部分将详述主要的建设标准、所选择的主要技术和设备、配套的建设方案以及主要的物料平衡等信息。
六、投资预算与资金筹措
投资预算部分将全面考虑新增的固定资产投资、建设期利息、转移原有部分的固定资产投资、无形资产投资以及新增的铺底流动资金等多个方面。
七、市场前景及经济效益初步评估
按照通常的计算期10年来看,这部分将预测项目建成后的市场占有率、每年的销售额、销售量、销售收入等,并对利率、财务费用、税率及可能的税收优惠进行初步的分析。
在编写项目建议书时,需与项目投资计划书有所区分。项目投资计划书侧重于资金的规划和筹措,而项目建议书则更多地作为项目的初步可行性报告。