近年全球频发的让人们深受其害，许多人心生警惕，将房屋的抗震性能视为建房的重要考量因素。有些施工队伍宣称其建造的钢筋混凝土框架结构房屋能抵抗八级。那么，真相究竟如何呢？今天就来揭开框架结构的神秘面纱，让大家明白自建房的真相！
要弄清什么是框架结构。框架结构是一种由梁、板、柱组成的承重体系，其特点是柱强梁弱。柱负责承担整个房屋的整体荷载，而梁与柱的结合则承担局部荷载，板则负责分布荷载。若柱子出现问题，整个房屋的稳定性将受到威胁，而梁的损坏只影响局部构造，板的损坏则仅限于某一区域。
与框架结构不同，砖混结构是指建筑物的竖向承重结构采用砖或砌块砌筑，而横向承重的梁、板则采用钢筋混凝土结构。这意味着砖混结构主要依靠小部分钢筋混凝土及大部分砖墙来承重。在这种结构中，承重墙不能随意拆改，否则会影响房屋结构的稳定性。
接下来，我们来谈谈钢筋的用量。框架结构的柱是主要承重构件，因此钢筋含量较高。按照规定，三层框架结构的自建房别墅，其钢筋含量按建筑面积计算，达到45~60kg/㎡。这一标准确保了整体结构的稳定性和抗震能力。而砖混结构的钢筋含量约为20kg/㎡或更低。
在抗震性能方面，砖混结构的整体性和强度本身就比混凝土差很多，再加上其配筋含量远低于框架结构，因此两者的抗震性能差距显著。在同一场中，砖混结构与框架结构的房屋表现将大相径庭。
它们的造价也存在一定差距。框架结构的建造需要更多的钢筋、混凝土、人工和模板费用，因此其造价高于砖混房屋。通常，砖混结构房屋的造价为800~1000元/㎡，而框架结构房屋的造价则为1300~1600元/㎡。框架结构的施工周期也比砖混结构长30%左右。
