广州住房公积金管理新规正式发布
在12月25日，广州住房公积金管理中心发布了一份重要的《广州市住房公积金提取管理办法通知》（以下简称《通知》）。这份通知对于广州市的住房公积金提取条件、频次及额度、程序以及监督等方面进行了详细的规定，并将于2024年1月1日起正式实施，有效期为五年。
对于非按揭方式购买自住房的职工，《通知》明确指出，在支付购房款后的两年内可以提出申请。每次申请提取的时间间隔为三个月，且提取的总金额不会超过实际支付的购房款。
对于采用按揭方式购买自住房的职工，《通知》规定，在购房发放后至结清前这段时间内可以提出申请。提取的总额不得超过实际支付的购房本息。若使用广州市住房公积金，每位提取人必须办理按月还贷手续，其缴存的账户将作为唯一的还款账户，按照借款合同的约定进行扣款，直至结清。在此期间，住房公积金将优先用于偿还住房公积金。
在按月还贷的过程中，提取人可以一次性提取账户余额，但金额不得超过实际支付的首期房款。职工还可以使用住房公积金账户余额提前偿还住房公积金。当结清后，职工可以每三个月提取一次，直至累计提取金额达到可提取的总额。对于那些未办理按月还贷的职工，每三个月也可以提取一次，但同样需要满足累计提取金额不超过可提取总额的限制。
在共同购买住房的缴存人提取住房公积金额度的划分方面，《通知》明确指出，所有提取人的总提取额度不得超过实际购房支出。若产权人为配偶关系，提取额度不进行划分。若产权人为非配偶关系，且房屋已明确产权份额，则按照各自的产权份额计算可提取额度；若房屋未明确产权份额，则提取额度将按照产权人数量平均计算。
