公积金的使用方式多种多样,总共有七种途径,下面将详细阐述每种方式的具体情况:
一、购房贷款公积金最广为人知的用途之一便是用于购房贷款。那么,通过公积金贷款相较于商业贷款有哪些显著优势呢?
最突出的优势在于贷款利率更为优惠。
以当前利率为例,商业贷款的基准利率通常为4.9%,而公积金贷款的利率则低至3.25%。
以小华的购房情况为例,其贷款额度为70万元,贷款期限为20年。若选择商业贷款,假设利率为基准利率的1.1倍(即5.39%),则每月需还款4771.83元。
相反,如果小华选择公积金贷款,在相同条件下,每月还款额仅为3970.37元。与商业贷款相比,每月可节省800元。
虽然每月节省的金额看似不多,但若将这一差额积累20年,小华至少可以节省19万元。
19万元,对于许多人来说,足以享受无数顿火锅的美食了!
另一个显著优势是,使用公积金贷款后,实际需要承担的还款压力较小。
根据相关规定,公积金由个人和单位共同缴纳。假设缴存比例为12%,月工资为1万元,则每月的公积金缴存额为2400元。
这意味着,在贷款额度覆盖公积金缴存额的情况下,实际需要承担的还款金额会相应减少。
例如,若每月需还款5000元,其中2400元由公积金承担,则小华实际只需承担2600元的还款压力。
二、租房提取对于许多在一线城市工作的朋友们来说,购房可能是一个较为遥远的目标。因此,许多工薪阶层选择租房作为过渡方案。
根据相关规定,若本人及配偶在公积金缴存地(即工作所在地)没有自有住房、单位自建住房、团购房或拆迁安置房,且连续足额缴纳公积金满3个月(部分地区要求为6个月),则可提取公积金用于支付房租。
租房提取公积金同样需要遵循一定的规定:
以北京为例,租房提取公积金每月最高限额为1500元,且每季度提取一次。如果每月的公积金缴存额度低于1500元,例如只有1000元,则每月只能提取1000元。若房租超过1500元,则每月仍只能提取1500元。
再以成都为例,若租住在成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区或成华区,职工每月提取金额不超过1340元,每年累计提取金额不超过1.6万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元,每年累计提取金额不超过3.2万元。
三、翻建、大修自住住房当个人需要建造、翻建或大修自有住房时,可以申请提取公积金。
此外,建房人的父母、配偶或子女也可以申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取重大疾病往往给个人和家庭带来沉重的经济负担。
若自己、配偶或直系亲属罹患重大疾病,可以申请提取公积金。
然而,并非所有重大疾病都可以提取公积金。例如,2013年5月公布的《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》的通知中明确了9种重大疾病:1、慢性肾衰竭(尿毒症);2、恶性肿瘤;3、再生障碍性贫血;4、慢性重型肝炎;5、心脏瓣膜置换手术;6、冠状动脉旁路手术;7、颅内肿瘤开颅摘除手术;8、重大器官移植手术;9、主动脉手术。
提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销和保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
需要注意的是,如果在提取公积金时,缴存人本人或配偶尚未还清公积金贷款,所提取的住房公积金应优先用于归还贷款。
五、生活困难,低保提取对于生活陷入困境,领取城镇居民最低生活保障的人,可以申请领取公积金以缓解生活压力。
然而,在此情况下,公积金的提取金额以10元为单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取在销户时,可以提取全部公积金,全部哦!
以下情况可以销户:
1、离休、退休;
2、户口迁出本市;例如在北京打拼多年后,因生活压力大决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;
5、在职期间判处死刑、无期徒刑;
6、死亡
七、离职提取辞职后,也可以提取公积金。
非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过,有特定要求哦,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。
同时,通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内也不能用公积金买房,所以还是要谨慎考虑。
以上是关于公积金的七大使用方法,朋友们可以充分利用,别让自己的钱就躺在国家的小金库里睡大觉啦。
注:由于各个地区的政策不同,公积金提取会略有差异,大家要根据自己地区的实际情况来做选择。