企业实体
与
目标企业
战略
联盟
合作
协议
文本
日期
合作方A：企业实体
合作方B：目标企业
基于“资源整合、优势互补、互利共赢、协同进步”的指导方针，合作方A与合作方B经过充分的友好协商，决定构建“长期、稳固、互信”的战略合作关系，合作方B将为合作方A开发或运营的一系列房地产、产业园区等项目中提供优质的服务，为此双方达成战略合作协议如下：
一、合作宗旨
1、利益共享、责任共担。
2、合作方A充分发挥市场优势，积极拓展房地产、产业园区等项目机会，并为项目提供①专业规划设计咨询；②土地综合开发投资；③城市基础设施配套建设；④公共设施完善服务；⑤产业推进及配套服务；⑥区域运营管理支持。
3、合作方B充分发挥专业特长，在合作方A开发或运营的具体项目中发挥其专业优势，提供高质量的服务，共同推动合作方A项目的开发、建设、运营等工作。
二、合作方式
根据合作方A项目的规模、需求及外部条件，双方具体的合作方式有以下三种选择，并协商一致采取以下第种合作模式：
1、合作方A根据项目的具体要求，结合自身的安排，可以委托合作方B承接指定的项目，作为合作方A项目的合作单位，并根据项目要求签订具体的“项目执行合同”。
2、合作方A根据项目的具体要求，结合自身的安排，可以采取公开竞标的方式（即：包括合作方B在内，在不超过家采取竞争性谈判的方式），确定最适合合作方A项目的合作单位，合作方B对此已知悉，且无异议。
3、合作方A根据项目的具体要求，结合自身的安排，可以采取邀请比价的方式（即：包括合作方B在内，在不超过家采取比较评审的方式），确定最适合合作方A项目的合作单位，合作方B对此已知悉，且无异议。
三、履约保证金
1、合作方B同意，无论合作方A与合作方B采取何种合作方式，合作方B均应按照本协议约定向合作方A支付项目保证金，保证金金额不得低于万元，根据项目具体情况，合作方A可适当调整保证金支付比例，合作方B对此无异议。
2、合作方B须在收到合作方A确定其为项目的合作单位的书面通知文件（包括委托通知书、中标通知书等明确合作方B为合作方A项目的合作单位的书面文本）后的10日内，向合作方A支付该保证金。
3、合作方B具体负责的项目竣工验收，且结算完毕后的10日内，合作方A将该保证金扣除已发生的费用后（包括但不限于本协议约定的扣除项、约定的由合作方B承担的费用），剩余部分无息返还合作方B。
四、信用支持额度
合作方A、合作方B在平等、互利的基础上，为了巩固双方之间长期的战略合作，合作方B同意在一定期限内，给予合作方A一定金额的信用支持额度，来保障双方之间的长期健康的项目合作，具体方式如下：
1、合作方B同意，自双方合作的首个项目的首次付款之日起的一年内，合作方B直接或间接的从合作方A或其关联公司获取的项目，产生的总合同金额的10%作为合作方B给予合作方A的信用支持额度。
2、该信用支持额度，从双方合作的首个项目的首次付款之日起，合作方B同意合作方A按照本条第1款约定给付合作方A信用支持额度（即同意合作方A按照本条第1款的约定延迟支付对应信用支持额度的合同款项）。随着项目的增加，依次递增。
3、信用支持额度涉及的金额的释放，合作方A与合作方B按照项目竣工结算完毕的时间，逐次释放。
五、合作机制
1、双方同意，指定专门项目联络员定期对项目的需求、进展等信息进行通报，并适时组织双方进行有效的沟通。
合作方A联络员
姓名：；职务：；联系方式：
合作方B联络员
姓名：；职务：；联系方式：
2、双方同意，以首期2个项目的合作为起点，逐步优化和固定双方协调机制与合作模式。
六、特别条款
1、合作方A禁止合作方B非法转包、违规分包、挂靠承包等一切不符合法律规定的行为。若合作方B实施了该不符合法律规定的行为，引起了诉讼、赔偿等不利的后果，无论合作方A是否知晓，均由合作方B自行负责，与合作方A无关。若合作方A因此承担了赔偿金，合作方B须无条件的向合作方A支付等额的赔偿，且合作方A可从乙方的保证金中直接扣除，合作方B放弃一切抗辩。
2、合同履行过程中，合作方A可能会因为项目原因逾期支付合作方B部分合同费用，合作方B对此明确知悉，且无异议。但在履行期限内的，合作方B须向分包人（若有）或有关联的人无条件的保密该笔费用。若合作方A因合作方B的原因产生诉讼（包括但不限于被查封、冻结、扣押等行政、司法措施，作为被告、第三人参加诉讼等一系列司法活动），合作方B须无条件的向合作方A承担赔偿责任。合作方A因此承担了赔偿金的，合作方B须无条件的向合作方A支付等额的赔偿，且合作方A可从乙方的保证金中直接扣除，合作方B放弃一切抗辩。
七、补充条款
1、本战略合作协议构成双方关于项目合作的最高的、最终的指导性文件，双方同意在本协议确定的框架、规定和精神范围内就具体项目签署具体项目合作协议，具体项目合作协议不得与本协议产生冲突（保证金和质保金条款除外）。
2、双方同意，本协议适用于合作方A及其关联公司，在本协议确定的合作范围内，甲方的关联公司与甲方具有同样的地位，享有或承担与甲方同样的权利、义务与责任。
3、双方同意：双方之间的合作关系，包括《战略合作协议书》的存在及其内容，以及后续双方达成的合作共识、会议纪要、交易结构安排等，属于保密范畴。未经合作方A事先书面许可，合作方B不得向第三方（包括业主）或公众披露。否则，双方合作关系立即终止，并赔偿合作方A由此遭受的损失，包括商机损失、商誉损失、合同额降低或减少的损失等。
4、本协议自双方授权代表签字之日起生效，有效期年；期满前一个月经双方书面协商一致可以延期。
5、本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
6、本协议壹式肆份，双方各执贰份，具有同等的法律效力。
（以下无正文）
合作方A：企业实体 合作方B：目标企业
法定代表人 法定代表人
或授权代表： 或授权代表：
日期 日期
