对于许多家庭而言，选择宽敞的大平层远比购买复式楼更为明智，因为复式楼隐藏着诸多不易察觉的弊端，频繁的上下楼活动无疑是对双腿的巨大考验，许多人在购房时未能充分考量这一因素，最终都陷入了深深的懊悔之中。
接下来，我们将倾听那些曾经经历过复式楼生活的亲历者分享的心得体会。
网友@叶阿得分享道：
在未来的置业选择中，我坚决不会再考虑复式楼了。曾经，我对带有楼梯的住宅抱有极大的热情，认为那是一种时尚与个性的象征，能够为家庭增添独特的魅力。然而，随着时间的推移，我开始体会到爬楼梯带来的疲惫感，日复一日的上下奔波渐渐消磨着我的耐心。二楼的书房与一楼的客厅之间，总是存在着物品传递的矛盾——当我在二楼工作时，所需的书本往往在楼下；反之亦然。为了解决这一问题，我不得不在两个楼层都准备一套必需品，以此减少频繁移动的次数。
网友@陈陈钉钉锤则讲述了她的经历：
我最终选择了顶楼复式楼，尽管它拥有205平方米的居住面积，外加一个30平方米的露台花园，这无疑满足了所有女性对于理想居所的憧憬。我们渴望拥有带有楼梯的住宅，因此不顾一切地选择了它，却忽略了顶楼可能面临的酷热和漏水问题。入住一年后，这些问题逐一显现：夏季时，二楼如同一个闷热的蒸笼，而第二年春天，我在天台上铺设了5厘米厚的隔热层，才稍稍缓解了这一状况。
爬楼梯也成为了一种负担，我常常下楼后才发现手机还留在楼上，一天之内往返于两个楼层的次数不计其数。当家人不在同一楼层时，我们只能通过大声呼喊进行交流。此外，二楼家具的更换也变得异常艰难，狭窄的楼梯使得大型家具如床垫必须从窗户搬运上去。清洁工作同样面临挑战，楼梯的狭窄让扫地机器人无法进入，家务量因此大幅增加。
如果有机会重新选择，我一定会倾向于购买大平层，而坚决不再考虑复式楼。
网友@小羊不吃草也表达了她的遗憾：
在购房时，我一心向往复式楼，但仅仅一个月后，我就遭遇了楼梯踩空导致石膏坠落的事故。这次经历让我深刻认识到，选择楼梯式住宅时需要格外谨慎。如果能够重来一次，我必定会选择平层住宅。
众多网友的反馈表明，那些购买了复式楼的人大多感到后悔。那么，复式楼究竟存在哪些难以克服的缺点呢？
①高昂的装修成本
复式楼的装修过程远比想象中复杂，不仅施工周期长，而且费用高昂。由于复式楼独特的结构和空间布局，尤其是楼梯的设计，不仅需要满足功能性需求，还需与整体空间风格相协调。
为了达到这一目标，往往需要投入更多的精力和资金。有人甚至表示，仅仅是为了建造一个楼梯，就花费了数万元，原本30万元的装修预算最终飙升到了60多万元。
由于是双层结构，部分复式楼还需要现浇楼面，这不仅增加了施工难度，还涉及到防水、隔音、封窗等多个问题。再加上空调、地暖等设施的安装，装修成本往往比平层住宅高出许多，可谓是在金钱、时间和精力上的双重考验。
②居住体验欠佳
居住在复式楼中，常常会感到“空间虽大，但居住体验并不舒适”。与最初的设想相比，复式楼并没有带来预期的完美生活。尤其是顶楼复式楼，虽然附赠花园露台，看似性价比极高，但实际居住中却面临诸多问题。
夏季时，顶层复式楼如同一个闷热的蒸笼，而冬季则宛如冰窖，春秋两季成为唯一可以舒适居住的时节。尽管开发商承诺已做好防水处理，但漏水问题仍时有发生。
有网友分享道：“我拥有360平方米的复式楼，客厅面积达50平方米，但夏季使用两个空调仍无法带来足够的凉爽。相比之下，大平层的居住体验要舒适得多。”
当然，并非只有顶楼复式楼存在居住问题，一二楼的复式楼同样面临诸多不便。例如，虫害（如蚂蚁、蜈蚣）容易滋生，黄梅季节更是处处发霉。此外，部分复式楼的楼层高度过低，总层高仅为5米多，一楼高度为2.7米，二楼最低处仅有2.2米，容易让人产生压抑感。
③空间利用率不高
实际上，复式楼只有在挑空客厅的情况下才能显得更加大气，营造出空间感，类似于别墅的布局。然而，挑空设计往往意味着空间的浪费。
例如，拥有6米层高的复式楼，客厅面积通常在30至50平方米之间，如果选择挑空设计，则意味着要牺牲一个大房间。
此外，楼梯本身也占用了大量空间。为了确保楼梯的宽敞，有些设计将其宽度设置为1至1.2米，并采用平缓的坡度设计，导致楼梯步数增多，进一步加剧了空间的浪费。虽然楼梯的功能单一，仅用于上下楼，但其装修成本却相对较高。
再者，楼上楼下都设有卫生间和卧室，但这些空间在日常生活中往往被闲置，造成了空间的极大浪费。
④升值空间有限，转手困难
事实上，复式楼的受众群体相对较少。对于真正富有的人来说，他们更倾向于购买别墅；而对于普通家庭而言，复式楼的性价比并不高，购买意愿也较低。
此外，单层面积较小，居住体验欠佳。在相同面积和地段的条件下，大平层的舒适度要远高于复式楼。然而，复式楼的价格却往往高于其他户型，甚至比某些户型的房价还要高。
因此，愿意购买复式楼的人并不多，导致其升值空间有限。在二手房市场上，复式楼的买家更是寥寥无几，流通性差，难以转手。许多网友在挂牌出售后，甚至半年都无人问津，这种情况确实令人感到无奈。
