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自家人之间房子过户流程全解析,手把手教你轻松搞定

好的,以下是一份关于自家人之间房子过户流程的解析,希望能帮助你轻松搞定:

自家人之间房子过户,相比外人过户流程要简单一些,但同样需要严谨的操作。首先,双方需要准备好相关材料,包括身份证、户口本、房产证原件及复印件、结婚证(或离婚证、丧偶证明等)以及过户申请书等。如果房产存在贷款,还需要先还清贷款,解除抵押关系。

接下来,双方需要一起去房产所在地的房管部门办理过户手续。在房管部门,需要填写过户申请表,并提交相关材料。工作人员会审核材料,并核算过户税费。自家人之间过户,免征契税,但可能需要缴纳一定的交易费、测绘费等。

最后,当所有手续办理完毕后,房管部门会出具新的房产证,并将房产过户到新产权人名下。整个过程虽然有些繁琐,但只要按照规定步骤操作,就能轻松搞定。记住,每一步都要认真仔细,以免造成不必要的麻烦。