想搞懂廉租房和公租房的区别？别急，这文章告诉你它们俩到底有啥不一样。
廉租房（经济适用房）和公租房都是政府为了解决中低收入家庭住房困难而推出的一种政策性住房，但它们之间存在一些明显的区别：
1. 目标人群不同：
– 廉租房主要面向低收入家庭，这些家庭的收入通常低于当地最低生活保障线。
– 公租房的目标人群相对广泛，包括低收入家庭、中等收入家庭中的困难户，以及新就业职工、外来务工人员等。
2. 住房保障程度不同：
– 廉租房的保障程度更高，通常要求申请家庭的收入和资产都处于较低水平，且住房条件较差。
– 公租房的保障程度相对较低，申请家庭虽然也需要符合一定的收入条件，但相对于廉租房，其收入和资产要求会稍高一些。
3. 租金水平不同：
– 廉租房的租金通常非常低，甚至可能低于成本价，政府会给予大量的租金补贴。
– 公租房的租金虽然也低于市场水平，但通常会高于廉租房，因为其保障程度相对较低。
4. 产权性质不同：
– 廉租房通常是政府提供的一种长期租赁住房，租户在租赁期间一般没有产权，但可以在租赁期满后优先购买。
– 公租房的产权性质更加灵活，有些公租房是政府提供的一种长期租赁住房，租户在租赁期间没有产权；而有些公租房则允许租户在租赁期满后购买，产权性质会根据具体政策而定。
5. 申请和退出机制不同：
– 廉租房的申请和退出机制通常更加严格，需要经过严格的审核程序，且一旦退出，短期内通常不能再申请。
– 公租房的申请和退出机制相对灵活，虽然也需要经过审核，但相对于廉租房，其申请和退出条件会稍宽松一些。
总的来说，廉租房和公租房在目标人群、住房保障程度、租金水平、产权性质以及申请和退出机制等方面都存在明显的区别。了解这些区别，有助于更好地选择适合自己的住房保障政策。