在当前的楼市选择中，关于楼层的选择，新兴的指南倾向于在“腰线”上的楼层与避开特定不适楼层之间找到平衡，以追求更舒适的居住体验。
选腰线上层：
腰线楼层通常指的是建筑中段，视野开阔，采光通风良好，且不易受到顶层或底层的一些不利因素影响。选择腰线上层，可以享受到以下优势：
采光通风佳： 中段楼层受西晒和东晒影响较小，且空气流通更顺畅，室内光线更充足。
视野开阔： 腰线楼层通常能俯瞰小区景色，视野更宽广，居住体验更佳。
噪音干扰少： 避开了底层商铺噪音和顶层漏水等潜在问题，居住环境更安静。
安全性高： 相比底层，腰线楼层更安全，不易发生盗窃等事件。
避开不适楼层：
然而，并非所有腰线楼层都适合居住，一些不适楼层需要避开，例如：
设备层： 建筑中的设备层通常存在管道、线路等设备，容易产生噪音和异味，不适合居住。
底层： 底层容易受到外界噪音、潮湿等影响，且安全性相对较低。
顶层： 顶层容易受到西晒影响，且存在漏水等潜在风险。
某些特殊楼层： 例如，一些民间认为不吉利的楼层也需要避开。
舒适居住新体验：
在选择楼层时，除了考虑上述因素外，还应结合自身需求，例如：
家庭成员： 家中有老人或小孩的家庭，可以选择低楼层，方便出行。
工作性质： 朝九晚五的上班族，可以选择中高楼层，享受更舒适的居住环境。
个人喜好： 每个人的喜好不同，选择楼层时也应考虑个人喜好。
总之，选择楼层是一个综合考量的过程，需要结合自身需求和实际情况，选择最适合自己的楼层，才能获得更舒适的新居住体验。在楼市选择中，建议购房者多关注腰线上层，同时避开不适楼层，并根据自身需求进行选择，以获得最佳的居住体验。