本文为您全面梳理了一建考试的核心知识点，涵盖多个重要考点的详细解析：
考点概览：
本文梳理了一建考试中的多个重要考点，包括复利与单利计算、现值及终值分析、有效利率计算、总投资收益率、资本金净利润率等经济分析内容。对这些考点的深入分析有助于学生全面掌握相关知识，提高考试通过率。
详细解析：
考点一：复利与单利计算模式
该考点主要探讨两种计算方式在工程经济分析中的应用。复利计算法在工程经济分析中更为常用，其中包括间断复利和连续复利两种模式。理解这两种计算方式有助于准确评估投资成本和收益。
考点二至五：涉及工程经济的财务分析技术
这部分内容主要关注工程经济中的财务分析，包括现值、终值的计算以及有效利率等财务指标的分析。在计算过程中，若各技术方案的计息期不同，必须转换为有效利率进行评估。总投资收益率、静态投资回收期等财务指标也是评估投资项目经济效益的关键指标。
考点六至八：项目盈亏平衡分析及相关计算
此部分涵盖了项目盈亏平衡分析的基础知识和计算方法，包括总成本、固定成本、可变成本的分析，以及量本利模型的应用等。还介绍了利用附加率法计算年租金的方法，这是一种在金融计算中常用的技巧。对于新技术应用方案的经济分析也进行了介绍，包括增量投资、增量收益分析等知识点。考生需要掌握这些分析方法在实际项目中的应用，以及间接费用分摊和固定资产折旧的计算方法，这些对于准确评估项目成本和收益至关重要。
考点九至二十七：财务管理和经济分析的综合应用
这部分涵盖了广泛的财务管理和经济分析的应用考点，包括营业利润、利润总额、净利润的计算方法，因素分析法的应用，基本财务比率的计算等。还深入介绍了金融知识，如放弃现金折扣的资金成本、贴现法和加息法的实际利率计算等。考生还需掌握长期负债的个别资金成本率和综合资金成本率的计算方法。文章还涉及工程项目实际运作中的相关知识，如存货经济批量、安装工程费用计算、建筑安装工程计价程序等。考生应关注市场价格波动引起的调整方法，如加权和权重等概念的应用场景和方法。通过全面复习并掌握这些考点的知识点和计算方法，考生将更有可能在一次考试中成功通过一建考试。
