马栏广场核心区域的一颗璀璨明珠——西苑小区。
西苑小区位于沙河口区马栏广场的心脏地带，自1999年建立以来，以其独特的建筑风格和生活氛围吸引了众多居民。小区主要以多层砖混建筑为主，错落有致地散布在周边地区。紧邻其西的啤酒厂旧址变迁，赋予了小区丰富的历史背景和文化气息。
地理位置得天独厚的西苑小区，毗邻渤海医院，确保了居民的健康需求得到满足。不仅如此，小区距离马栏广场地铁站仅一步之遥，步行即可轻松抵达第五医院、农贸市场、逸彩城等大商核心设施。这些便利的设施与小区内部的洗浴中心和幼儿园共同构成了居民生活的完美配套。
西苑小区的一大特色在于其独特的拐角式楼房设计，这种布局使得小区的外观更加丰富多彩，但同时也带来了一些房屋采光的问题。尽管有些房屋之间存在挡光现象，但这也使得小区的房屋户型和朝向各异，满足了不民的居住需求。
值得一提的是，相对于其他小区而言，西苑小区的停车资源相对充足。这为居民提供了极大的便利，无论是日常出行还是日常生活需求都能得到很好的满足。至于房价方面，西苑小区以其亲民的价格和优越的地理位置成为了众多购房者的理想选择。无论是年轻的家庭还是年长的居民，这里都是一个理想的居住之地。在这里，您可以享受到便捷的生活配套和优越的地理位置所带来的便利与舒适。
