
在当前阶段,无论是在市政建设还是建筑行业中,招投标过程中,定额依然是报价的主要依据,而且中间的计量与最终结算也往往围绕定额展开。许多施工企业在对成本进行预测和控制时,缺乏深入的分析和精确核算,导致成本控制变得困难,也难以实现利润最大化。掌握如何通过定额准确预测成本的方法显得尤为重要。
为了更准确地预测成本,我们需要熟练掌握一系列基本的费用计算方式。比如,如何计算临时房屋及构筑物的回收金额,这包括折旧费和残值的计算。施工过程中材料的回收金额以及房屋和建筑物的折旧计算也是必须考虑的重要因素。
在掌握了这些基本费用计算方法后,我们才能更准确地预测成本。下面,我将介绍几种施工中常用的成本预测方法。
有一种基础粗算法,这种方法主要是通过定额预算的造价来初步预测施工成本,特别适用于土建工程。其计算公式为:工程成本=预算造价(1-下浮比例)。
是工程量清单法。这种方法将工程分解成若干个单一工序,然后按照市场价格进行计算,是目前最常用的一种成本预估方法。
还有工、料、机预测法。该方法将工程成本细分为人工、材料和机械费用,其中人工费包括基本工资、津贴、辅助工资、福利费以及劳动保险等;材料费则包括材料购买价、手续费、包装运输费以及采购保管费等。
除了上述方法,还有人工费测定法、配合比比较法等。在工程量清单报价中,措施项目费的计算也是非常重要的一部分,包括环境建设费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费以及大型机械进出场和安装拆卸费用等。
准确预测和控制成本需要综合应用多种方法,并结合市场导向进行细致深入的分析和不断总结。只有这样,施工企业在激烈的市场竞争中才能站稳脚跟,并实现利润最大化。掌握这些方法并灵活应用,将有助于企业在竞争激烈的市场环境中取得更大的成功。
