酒店盈利不能仅仅依据RevPAR（每间可售房收入）指标来衡量，因为RevPAR只反映了酒店的平均房价和入住率组合所产生的收入，并未考虑酒店的运营成本。一家酒店即使拥有很高的RevPAR，如果其运营成本（如人力、能耗、维护等）同样高昂，也可能面临盈利困境。
要判断酒店是否真正盈利，需要综合考虑RevPAR、运营成本、投资回报率等多个因素。赚钱的秘密在于精细化的成本控制和高效的管理。酒店可以通过优化人员配置、采用节能技术、提升客户满意度以增加回头客和推荐率、以及实施有效的营销策略来降低成本并增加收入。此外，酒店还可以通过提供多样化的增值服务、优化客房布置和体验来提高房价和入住率。
总之，酒店的盈利能力是多方面因素综合作用的结果，需要全面而细致的管理和运营策略。