“揭秘房地产水客真面目：他们到底在干嘛？”这一标题指向了对在房地产交易中扮演特殊角色的“水客”的探究。通常，“水客”并非指涉物理学意义上的水流过客，而是特指在房地产市场中，利用信息不对称、政策漏洞或灰色地带，以个人或团伙形式进行投机性、甚至可能涉及非法活动的中介或交易参与者。
他们的主要“工作”往往围绕着资金的跨境流动和房产交易展开。在房价或汇率存在较大波动潜力的时期，一些“水客”会利用个人名义或借用他人身份信息，通过地下钱庄或其它非正规渠道将大量资金转移到境外，然后利用境外的资金在境内购买房产，待房产价格上涨后再卖出获利。这种行为不仅可能扰乱正常的房地产市场秩序，增加市场投机性，还可能因为涉及非法资金流动而触犯相关金融法规。
此外，一些“水客”团伙可能还会与开发商、部分不规范的房产中介勾结，通过制造虚假交易、利用不同身份进行多次交易等手段，规避限购、限贷等政策，放大房地产市场的交易量，进一步加剧市场波动。
因此，打击“水客”行为，对于维护房地产市场的健康稳定、保障金融资金安全以及执行国家相关外汇和房地产调控政策具有重要意义。