遥想至2013年，蓝润在土地市场连续成功竞拍九块土地的场景，堪称成都楼市的盛事。经过在住宅市场的一番全力冲击后，新的一年伊始，这个有着“黑马”之称的蓝润似乎已无法抑制其在商业领域的热情。
进军商业地产并非偶然之举
当看到地块性质为“商业用地”时，人们开始猜测：蓝润是否将进军商业地产？毕竟，该公司一直专注于住宅市场，并在刚需和首次改善领域表现卓越。但现在，答案是肯定的。
尽管地块面积并不庞大，总价也并未惊人，但在关键的2015年初，辅以“马甲”拿地策略，足以引起广泛关注。蓝润重返商业地产的消息迅速传播开来。
蓝润集团内部人士透露，在今年的战略分析会上，公司高层已经多次强调增持商业的战略部署。此次对青羊区西岭路地块的收购并非偶然。就像之前的“九连拍”只是小试牛刀一样，这次拿地仅仅是蓝润向商业地产转型的起点。未来，蓝润在商业地产领域可能会有更多大胆的举措。
商业地产将成为未来主战场
随着蓝润重返商业领域的消息传出，其在住宅市场的出色表现以及如何在未来平衡住宅与商业关系成为业界关注的焦点。
提及成都楼市，无人不知“蓝润”之名。但说到商业领域，蓝光集团可能会更受关注。事实上，早在2004年，蓝润就已涉足商业地产，成功开发包括华夏名城在内的70多个商业项目。到了2015年，蓝润再次回归商业地产时，其四大项目的商业街已统一规划、整体运营，全新形象亮相市场。据了解，位于三圣乡新华西医院旁的锦江春天商业广场项目更是与微电影产业深度融合，成立了西南地区的首个微电影公社。正如一位业内人士所言：“能在成都整合资源、一次性布局四大商业街和微电影基地的开发商并不多。”虽然尚不清楚蓝润能否再次改变成都的商业格局，但可以预见的是商业领域将成为蓝润未来的重点发展方向。
展望未来商业前景广阔 蓝润需创新突破
有业内人士分析认为，蓝润重回商业地产的时机选择相当明智。在当前市场环境下传统房企纷纷聚焦住宅销售时蓝润选择专攻商业领域可谓是抓住了商业投资的机会窗口。然而也有观点担忧认为蓝润在商业地产方面虽拥有丰富的住宅开发经验但在商业项目的打造和运营上还需进一步提升竞争力。当前成都的商业地产市场已趋于饱和状态要求开发商在产品和服务方面具备更大的差异化优势。蓝润方面表示将凭借其产品的多元卖点以及差异化优势展现巨大的商业潜力并为投资者提供更多选择。作为在西南区域默默耕耘了十三年的蓝润已经积累了丰富的地产运营经验。面对当前的市场环境如何创新突破才是其需要重点思考的问题。从住宅转向商业领域蓝润需要不断创新以赢得市场的认可并满足消费者的需求。
