汛期地库积水频发，安全排查刻不容缓
自今年汛期以来，本地区及12345热线频繁收到市民关于地库漏雨积水的反映。在富力又一城C区、鑫苑盛世天玺小区以及西山奥园小D区等地，地库积水问题尤为严重，墙皮发霉脱落，铁门锈蚀，给居民的生活带来了极大的不便和安全隐患。为何地库会成为渗漏“重灾区”？记者深入现场进行了调查采访。
富力又一城C区
在朝阳区富力又一城C区，地库积水问题已然存在多年。李先生反映，从居民楼通往车库的地下通道是漏水的“重灾区”。记者实地探访时，一走下地库楼梯，潮气便扑面而来。通道内墙大范围开裂、脱落，露出里边的水泥砂浆，稍不留神，沙子便会簌簌掉落。楼梯间上方水正滴答作响，积水深至脚踝。不仅地下通道，B1层和B2层的车库积水问题同样严重，铁门锈迹斑斑，部分区域积水甚至没过了脚面。
居民表示，物业在汛期会关闭电梯进行抽水作业，但即便如此，电梯往往需要停用两到三天。长期的渗漏不仅让居民对居住环境的安全感到担忧，也影响了他们的日常生活。物业曾进行过修补，但效果有限，漏水问题依然存在。
追因：渗漏原因复杂待进一步排查
对于地库长期出现严重渗漏的原因，物业和相关负责人表示不知情，仅称地面雨水排不出去导致渗进地库。但居民和社区工作人员指出，排水管线漏点、防水层老化破损、地势低洼、四周积水汇聚等都是可能的原因。部分居民楼漏水系楼体结构设计所致，需要进一步排查。
鑫苑盛世天玺小区
通州区鑫苑盛世天玺小区地库的漏雨问题同样令人担忧。这个刚刚建成入住的小区在第一个汛期就出现了大范围的地库渗漏和墙皮脱落现象。业主反映，地库里有多处漏点，积水最深的地方能没过脚面。经街道工作人员核实，部分穿墙管在施工结束后封堵不严，导致降雨过程中发生雨水倒灌。目前维修人员正在全力排查漏水点位并进行维修。
西山奥园D区
在西山奥园D区，虽然积水问题没有前两者那么严重，但地库的潮湿问题同样不容忽视。地面因潮湿而打滑，尤其是在转向、掉头时更为明显。业主表示地面材料虽具有防水性，但因为通风不畅和地面积水无法有效渗透，导致了潮湿问题。物业和社区居委会正在加大排风力度、加强保洁频次以缓解潮湿情况。同时社区工作人员解释道，待道路通车后，两个封闭的出启用后，地库潮湿问题有望得到进一步缓解。
总体来看，地库的渗漏问题不仅影响了居民的正常生活，也出了一些建筑设计和施工中的问题。希望相关部门和物业能够彻底排查漏水原因并根治渗漏问题，确保居民的居住安全。