装修真的是一门大学问,涉及到的内容繁杂且深入。对于新房装修,费用大致可以分为三个档次:简装、精装和豪装。
简装档次,费用大约在每平米1000元左右。主要是基础施工,包括地面铺砖、墙顶面刷漆、水电简单改等,还包含简易款橱柜,无复杂吊顶,包门不包窗,主要适用于出租房。
精装档次,费用在每平米1500元左右。在简装的基础上,水电全改,包含门窗、瓷砖、地板等主材,标准款橱柜,材料都是中高端品牌,适合长期自住、刚需房或过渡房等。
豪装档次则超过每平米2000元。它在精装的基础上更注重设计和居住体验,材料和工艺都是高档的,专为高端住宅或追求极致生活品质的人士设计。
使用“装修计算器”估算,在成都装修一套100平米的新房,简装需要约8.73万,精装约13.63万,豪装则超过20万。这些费用涵盖了人工、辅材和主材的费用,也就是硬装环节的花费。需要注意的是,同一套房子在不同城市,即使使用一模一样的材料,费用也会有所不同,因为每个城市的人工和材料成本不同。
装修费用一般分两部分:硬装(基础施工+材料)和软装(家具家电及装饰品)。这里我们重点谈谈硬装部分。硬装施工包括主体改造、水电拆改、泥工、木工和油漆阶段等。其中每一项施工都有详细的费用明细,例如主体改造中的拆墙、建造墙体、墙固、铲墙皮等,以及水电拆改中的水管、电路明暗改等。
还有主材费用明细,包括开关插座和灯具、吊顶安装、开关电器、门窗、橱柜和卫生间洁具等。这些主材的费用在总预算中占比一般30%-40%,可以自行采购以节省费用。例如,柜体可以当地工厂定制,插座、五金类可以从网上旗舰店购买等。
装修费用涉及多个方面,从基础施工到主材采购,每一环节都有相应的费用。在装修前做好预算和规划至关重要。这样可以确保装修过程顺利进行,避免超支和不必要的麻烦。