离婚后按揭房的过户，核心在于明确产权归属并办理相应的变更手续。最划算的方式通常是指手续简便、成本最低，这通常需要根据房屋是否涉及贷款以及贷款方的政策来确定。
手续详解：
1. 协议离婚： 如果双方对房产分割达成一致，应首先签订书面离婚协议，明确房产归属，并约定债务承担。随后凭离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到房产登记中心申请变更登记。
2. 诉讼离婚： 如果通过法院判决或调解分割房产，需取得法院的生效判决书或调解书。判决书或调解书需送达双方并生效后，可凭此文件、身份证、房产证等申请变更登记。
3. 变更登记： 将房产证上的产权人变更为获得房产的一方。如果房产仍有贷款，还需征得贷款银行的同意，并可能需要提供新的贷款合同或与银行协商新的还款方案。
注意事项：
贷款处理： 如果房产仍有贷款，过户前必须与银行沟通，确认是否允许过户以及过户后的贷款如何处理。通常情况下，银行会要求变更贷款合同中的借款人或增加新的共同借款人。
税费问题： 按揭房过户可能涉及个人所得税、契税、土地增值税等。具体税费的承担和减免需根据当地政策和离婚情况确定。
过户时间： 办理过户手续需要一定时间，应提前规划，避免影响离婚后的生活安排。
咨询专业人士： 由于按揭房过户涉及法律和金融等多个方面，建议咨询律师或房产中介，确保手续合规，避免不必要的损失。
通过以上步骤，可以较为顺利地完成离婚后按揭房的过户手续，实现房产的合理分割。