公寓管家作为物业管理的一部分，他们的主要职责是确保租户遵守租赁协议，维护公寓的设施完好，以及保持居住环境的安静和舒适。面对不按时交租、随意设施、半夜制造噪音等行为，公寓管家可能会采取以下措施来应对：
1. 提醒与警告：公寓管家会通过电话、邮件或书面形式提醒租户关于租金支付的截止日期，并解释逾期支付可能带来的后果，如滞纳金、信用记录受损等。
2. 沟通与协商：如果租户未能按时支付租金，公寓管家可能会安排面对面的沟通会议，了解租户未支付租金的原因，并提供解决方案，比如分期付款计划或其他财务援助。
3. 法律途径：对于严重违反租赁协议的行为，如故意设施或制造噪音到影响他人生活的程度，公寓管家可能需要采取法律行动，包括发出正式的违约通知，甚至提起诉讼。
4. 加强管理：为了预防未来的问题，公寓管家可能会加强对租户行为的监督和管理，比如安装门禁系统、监控摄像头等，以确保租户遵守规定。
5. 社区参与：公寓管家可能会与社区管理层合作，共同制定更严格的社区规则和标准，以减少违规行为的发生。
6. 提供培训：公寓管家可能会为租户提供一些基本的居住礼仪和物业管理知识培训，帮助他们更好地理解和遵守租赁协议。
7. 调整：根据租户的反馈和行为模式，公寓管家可能会调整租赁，比如设定更合理的租金调整机制，或者对某些行为进行罚款。
8. 激励措施：在某些情况下，公寓管家可能会考虑实施一些激励措施，如奖励按时支付租金的租户，以此来鼓励整个社区的良好行为。
公寓管家在处理这些行为时需要平衡业主的利益和租户的合理需求，同时维护社区的整体和谐与秩序。
