出租人和承租人在法律关系上扮演着不同的角色，他们之间的主要区别在于和义务的不同。
出租人（Leaseholder）是指拥有租赁物所有权或使用权的人，通常是指房屋的所有者、汽车的车主等。出租人在租赁期间享有对租赁物的占有、使用和收益的，同时承担着支付租金、维护租赁物的义务以及在租赁期满后返还租赁物的责任。出租人的主要责任是确保租赁物的安全和完好，以便承租人能够正常使用。
承租人（Leasee）是指租用租赁物的人，通常是需要使用该物品的个人或企业。承租人在租赁期间享有对租赁物的使用权，但必须按照约定向出租人支付租金，并承担维修、保养和合理使用租赁物的义务。承租人的主要责任是妥善保管租赁物，避免造成损坏或丢失，并在合同规定的期限内归还租赁物。
在租赁关系中，双方当事人的和义务如下：
1. 出租人的和义务：
– 出租人有权收取租金，并要求承租人按照约定使用租赁物。
– 出租人有义务保证租赁物的安全和完好，提供必要的设施和服务。
– 出租人有权在承租人违约时要求赔偿损失。
2. 承租人的和义务：
– 承租人有权在租赁期内使用租赁物，并要求出租人提供必要的服务和支持。
– 承租人有义务按时支付租金，并妥善保管租赁物，避免造成损坏或丢失。
– 承租人在租赁期满后应将租赁物归还给出租人，并支付相应的费用。
出租人和承租人在租赁关系中各自扮演着不同的角色，他们的和义务也有所不同。了解这些差异有助于更好地管理租赁关系，确保双方的利益得到平衡和保护。
