金茂于8月28日发布了2018年中期业绩报告，展现出了强劲的增长势头。据报告显示，期内合约销售金额同比大增198%，达到了718，核心利润也实现了约32的同比增长。金茂将向股东派发每股12港币的中期股息，并将于2018年10月31日前完成派发。
在业绩说明会上，金茂管理层透露了后续销售业绩增长依然强劲的讯息，公司内部已将2018年销售业绩冲刺指标从千亿上调至1200，并有希望超额完成目标。
其中报业绩期内，金茂多项核心数据均显著上升，除了开发业务签约额大幅增长外，还实现了总收入219.37，同比增长近23%。特别是城市及物业开发收入达到了约195.05。
金茂坚持双轮业务（开发+持有运营）为主，两翼（服务+金融）助力的战略，取得了稳健的发展。在双轮战略的推动下，金茂的收入上涨主要得益于南京青龙山国际生态新城和长沙梅溪湖国际新城等项目的土地一级开发以及销售物业的完工交付结算。除此之外，金茂的其他收入板块也表现出色，物业租赁和酒店经营板块分别实现了13个和1个百分点的增长。
在金融创新领域，金茂资本通过独立的、可对外投资的融退管投平台，为金茂提供了强有力的支持。金茂的融资成本在行业中处于低位，加权平均融资成本为4.84%。在权益结构方面，金茂持续优化，上半年境外发行了12.5亿币优先担保票据，境内发行了30亿币无担保中期票据，并积极引入合作资金和战略投资。
金茂一直专注于打造城市标杆项目，以“绿色+科技”为发展方向，推出了一系列备受赞誉的产品线。其中，金茂府以核心科技系统优化了地源热泵系统、天棚毛细管网系统以及24小时置换式新风系统，并根据用户需求升级了智能家居系统、安防系统等，打造出了让业主生活更健康、更便捷、更智能的产品线。目前，金茂的住宅产品线主要包括府系、悦系和墅系，这些产品已自成IP，在多个区域市场上实现了突出的溢价能力。
展望未来，金茂的发展前景可期。在规划驱动的指导下，金茂在每个城市的运营全周期内都做好了严密布局与产业引进。结合双轮两翼战略，金茂逐步建立了完善的综合服务体系，以物业与支持服务为核心，零售和酒店管理为补充，获得了极高的市场美誉度。管理层在业绩会上透露，接下来4个月，金茂有900亿货值可推，仍将处于强销期。金茂还携手母公司中化集团，与多个地区签署了合作协议，打造产城融合级城市运营典范。这一系列动作进一步明确了金茂作为城市运营商的战略地位，并在地产开发行业中确立了独特优势。
金茂在2018年中期业绩的稳固增长是其始终贯彻战略布局的回报，也是其接下来持续迈向阶段性目标的新起点。值得期待的是，金茂将继续焕发光彩，为股东和投资者创造更多价值。
