随着新年的到来，上海实体商业界又迎来了新的活力。就在今年的一月中旬，滨港商业中心在四川北路商圈开业，成为了新年首个亮相的新项目之一。还有以“亲子陪伴”为主题的今雨荟在北虹口凉城板块也开业迎客。把时间拉长至整个年份来看，上海的实体商业界将有更为重磅的大动作。根据不完全统计，到2025年，上海将有超过五十个新商场开业，总面积近三百万平方米。这些商场涵盖了多元化、全业态的“巨无霸”，也包括了深度融入社区的“小而美”。无论是全新开业的商场还是存量改造项目，都将以提升业态为目标，共同构成上海实体商业界的崭新面貌。
这些商场在业态上有一个显著的特点，那就是“沉浸式泛娱乐”的业态占据了很大的比例。以滨港商业中心为例，该商场利用城市文化与历史故事结合商业内容，打造独具特色的购物体验。商场内的各个角落都可以看到“娱文旅商”四个大字的出现。滨港商业中心目前正在持续更新，许多“沉浸式泛娱乐”业态的品牌已经入驻。比如星临天下演艺中心、侦兆剧场、秦潮觉醒、曜时空VR影乐园等十多个娱乐体验场都已经明确标注了品牌名。
在滨港商业中心内，秦潮觉醒虹口旗舰店作为第二季的首发之地格外引人注目。这家占据1200平方米超大空间的旗舰店以古代秦朝为背景，为玩家带来沉浸式的历史文化体验。开在一楼的Sans Ngu首店则是一家买手集合店，其潮流装置成为热门打卡点。年后开业的HO8潮汕美食文化馆也将为市民带来不一样的舌尖体验。滨港商业中心从原有的公益坊成功转型为全新亮相的滨港商业中心后呈现出了新旧共鸣的升级版“海派潮流新地标”。
除了滨港商业中心外，其他新项目也在加速推进中。比如恒基兆业地产集团和上海地产集团携手打造的全新标杆项目“新岸商业中心”日前宣布建筑主体已基本建成。这个项目位于小陆家嘴延伸段位置，整体呈现狭长条状，拥有高品质办公、滨水休闲商业等功能。浦东PRIA新嘉中心和大虹桥板块的上海前湾印象城MEGA等大型项目也在稳步建设中。其中上海前湾印象城MEGA计划于今年底开业，而PRIA新嘉中心预计将于2026年上半年亮相。这些大型项目的建成将为上海的商业市场带来更多创新实践。
随着这些新项目的逐渐落地和开业，上海的商业竞争力将得到进一步提升，消费者也将享受到更多元化的选择和体验。这些商场不仅仅是购物场所，更是人们休闲娱乐、社交互动的场所。它们的出现将改变人们对传统商业的认知，推动上海实体商业进入一个全新的时代。这些新项目代表了上海对未来商业形态的探索和创新精神，预示着上海商业的未来将更加丰富多彩。
