近日，碧桂园服务（06098.HK）执行董事兼总裁在回应关于近期大规模收购的考量时，向第一财经表示：“我们对行业未来充满信心。”
就在9月28日晚间，碧桂园服务宣布年内第三次大型收购计划，计划以最高不超过33亿的总代价收购彩生活的核心资产。这一收购计划将分为三期完成，资金支付额度分别为23亿、7亿和3亿。完成后，碧桂园服务将间接持有核心资产公司100%的股权，并将其纳入公司报表。
其实自年初收购蓝光嘉宝服务后，碧桂园服务已经在行业内崭露头角。数据显示，截至今年6月末，碧桂园服务的在管面积已经达到行业首位，达到了惊人的6.44亿平方米。这次收购彩生活的核心资产，虽然公告中未透露具体的在管面积，但彩生活产生的收益建筑面积已达3.59亿平方米，预计此次收购将使碧桂园服务的规模进一步扩大。
对于这次收购背后的动机，碧桂园服务给出了三点理由：彩生活收购的公司项目优质；这些项目所在的区域与碧桂园服务现有分布相符，可以实现良好的覆盖；这也是实现碧桂园服务五年战略目标的重要步骤。该目标包括到2025年实现千亿营收。目前看来，通过连续的大规模收购，碧桂园服务正在稳步朝着这一目标迈进。
在被问及为何如此迅速地进行大规模收购时，表示：“规模化是行业公认的趋势，当自身供给不足时，就要从市场上获取。”对于物业行业的收并购，有上市物企高管表示这是常态。而对于碧桂园服务来说，其强大的整合能力似乎使其成为行业内的佼佼者。此前多次成功整合大型物业公司的经验表明，“我们现在拥有行业最强的整合能力。”
碧桂园服务的资金储备也是其能够大胆进行收购的重要因素。早在去年底和今年初，碧桂园服务就已经通过配股融资筹集了大量资金。这些资金为其后续的大规模收并购提供了支持。尽管今年以来已经进行了多次收购和投资，但截至中期，其银行存款和现金总额仍高达惊人的219.38亿。这也使得碧桂园服务有信心继续推进其收并购策略。对此有业内人士表示，随着房企资金问题的出现和物企出售的机会增多，碧桂园服务有望收获更多优质资产。当前市场上鲜有企业能够像碧桂园服务这样在资金方面如此充裕。“我们每一天都有项目在谈，”坚定地表示，“我和我的团队坚信这是个值得持续投入的好行业。”这些动作无疑预示着行业的新变革以及碧桂园服务对于未来的积极展望。
