新闻快报（记者张明道）针对百万元级别资金的问题，你可能会碰到这样一个有趣的情境：手握千万现金，你是选择购买豪华别墅还是热门学区的住宅呢？最近南京的仙霞公寓给出了一个独特的答案。在这座城市知名的二手房交易平台上，一套面积为14米的学区房吸引了众人的目光，它的标价达到了惊人的千万元水平。当消息一出，不少人纷纷质疑，学区房的价格真的能够攀升至如此高度吗？事实摆在眼前，仙霞公寓的这一房源确实是千万元的天价学区房源。即使对全小区整体房价进行了对比，也显示这套房源的价格要高出整体均价约万元每平方米。值得一提的是，这一房源已经被挂牌展示一个多月，期间获得了相当多的关注目光，但是实际的看房人数却相对较少。这套豪华住宅拥有四室两厅三卫的布局，装修豪华且朝向南北，采光极好。据了解，该房源的房主报价是基于其房源的稀缺性以及作为力学小学和二十九中学双学区的独特优势。中介人士表示，学区房的交易周期通常较长，房主往往由于学区房的稀缺性并不急于出售。像仙霞公寓这套学区房的超高报价仍然引起了市场的广泛关注。尽管市场普遍认为学区房的价格相对较高，但像这样的天价房源仍然属于少数罕见情况。正常市场环境下，同类学区房的价格一般在千万元左右水平浮动。由此可见，南京的学区房市场尽管价格高昂，但依然受到不少家长的热捧和追求。虽然市场需求和竞争确实存在，但对于过高的房价，市场仍需保持理性对待和审慎判断。
