在解读和解析建设项目的可行性研究报告以及商业计划书时，我们经常会接触到一种衡量项目经营成效的指标，它就是建设项目盈亏平衡点。这一盈亏平衡分析是项目评估中不可或缺的环节，也是一种重要方法，同样也被人们称之为保本点分析或本量利分析。从实质意义上来说，盈亏平衡点意味着项目的投入与产出刚好平衡，没有盈余也没有亏损。具体而言，这一平衡点处于盈利的上方和亏损的下方。
盈亏平衡点的计算依赖于产品业务量（无论是产量还是销量）、成本和利润之间的相互关系。它是一种综合性的数学分析方法，用于预测利润、控制成本以及评估经营状况。企业的总收入由成本和利润组成。当利润为零时，总收入就等于成本，其中包括固定成本和变动成本。而销售收入则是销售量与销售单价的乘积。通过销售量乘以价格等于固定成本加上单位变动成本乘以销售量的公式推导，我们可以得出盈亏平衡点的计算公式：
即盈亏平衡点（销售量）等于固定成本除以每计量单位的贡献差数。
企业利润，简而言之，就是销售收入在扣除所有成本后的余额。销售收入是产品销量的直接体现，它是由产品的销售量和销售单价相乘得出的。而产品成本则包含了工厂成本和销售费用在内的总成本，这其中包括了固定成本和变动成本两大类。固定成本的特点是在一定的生产规模内，其总额保持稳定，不受生产量变化的影响。这其中包括了厂房租金、管理人员的工资、设备折旧费、暖气费用以及保险等费用。
