当初我家购买的房屋为精装房，交房当天，物业管理贴出一份通知，告知需要装修的业主尽快前往物业缴纳垃圾清运费。
我心中暗自疑惑，精装房为何还要再装修呢？于是，我前往物业处咨询详情。前台工作人员态度亲切，微笑着为我解答疑惑。她提到，虽然房屋为精装房，但多数业主在入住前仍会选择进行简单的改造装修，以下便是最常见的五种情况。
几乎所有精装房的业主都会在入住前更换灯具。这些灯具可能只是简单的灯泡，或是设计不符合个人喜好的款式。有些精装房可能没有安装任何灯具，仅有一个灯泡，这时业主便会自行购买吊灯或吸顶灯进行替换。即便房屋中已经安装了吊灯或吸顶灯，由于其亮度不足或样式不合心意，业主也会选择进行更换。更换灯具还能提升室内的氛围和舒适度。
所有的精装房都不会进行瓷砖美缝。一些瓷砖缝甚至未经处理，仅做了简单的石灰粉填缝。这些缝隙容易积聚灰尘和杂物，特别是在卫生间等潮湿区域，瓷砖缝隙容易发霉并滋生细菌。许多业主选择进行瓷砖美缝，既能保持室内清洁，又能美化居住环境。美缝剂的颜色多样，能为瓷砖增添亮点。
精装房的墙面除了电视背景墙外，基本都是白色或淡的乳胶漆。对于追求个性化色彩的业主来说，墙面改造成为了一种常见的选择。墙面改造相对简单，只需对原有的乳胶漆进行打磨，然后刷上新的颜色或材料即可。改造墙面可能会带来一定的室内污染问题，对于急于入住的业主来说需要谨慎考虑。
许多精装房可能存在电路方面的问题，如缺少网络插座、开关位置不合适等。在这种情况下，业主可能需要进行电路改造以满足自身需求。精装房的电路改造只能在原有基础上进行微调，不能大动干戈。所有线路必须通过墙面走线，因此在修复墙面开槽时需要格外小心。
