装配式房屋是一种经过专业化设计、标准化生产、模块化组合和通用化应用的房屋类型。其设计初衷在于提供一种既方便拆迁又易于安装、运输便捷、仓储方便的房屋解决方案，同时具备多次重复使用与周转的灵活性，无论是作为临时住所还是永久性住房都能满足需求。
装配式房屋的主体结构部件在房屋工厂流水线上预制完成，然后运至施工现场。安装工人在现场进行组装，主要完成主体结构的装配。这种预制构件的生产方式实现了工厂预制与现场装配化施工的完美结合。施工过程中的优势在于无需湿作业，噪声污染小，粉尘和垃圾产生量也大大减少，受气候影响较小。装配式房屋不使用粘土砖，具有良好的可拆卸性和回收性。
装配式房屋的特点体现在以下几个方面：
相较于传统建设方式，装配式住房的建设进度大约提高了30%，极大地缩短了工期。
装配式住房的安全性丝毫不逊色于传统建筑。预制的楼梯、外墙等构件在运输到施工现场后，仍然需要进行钢筋混凝土的搭接，确保了结构的稳固性。每个楼板内都贯穿钢筋，使得房屋结构异常坚固。
第三，装配式住房的构件精度更高，能有效改善传统住宅中常见的墙体开裂、渗漏等质量问题，提高住宅的整体安全等级、防火性和耐久性。采用轻质隔墙体系的装配式住房，更能满足业主个性化的装修需求。
在房屋使用过程中，装配式住房更加节能环保。新型的保温层材料具有良好的保温效果，若实行分户计量，相同温度下的室温将更高。这意味着户主可以降低暖气温度，节省采暖费用，从而实现能源的有效节约。装配式房屋以其独特的优势，为现代建筑领域带来了一种革新性的建筑方式。